Таунхаусы ALVA at The Valley
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 380 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город
Dubai
Район
The Valley
Тип
Таунхаус
Спален
3
Дата сдачи
IV квартал, 2030
До метро
24.9 км
До аэропорта
28 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парк
- Зона отдыха
- Бар
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в ALVA at The Valley, The Valley — купить недвижимость в Дубае
ALVA at The Valley — новостройка от Emaar в Дубае для тех, кто рассматривает покупку таунхауса с 3 спальнями в спокойной семейной среде. Объект предлагается с частичной меблировкой, балконом, бассейном и парковкой. Покупка на этапе строительства доступна от 4 380 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2030 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
The Valley расположен вдоль Dubai-Al Ain Road в Дубае и развивается как самостоятельное жилое сообщество с зелёными пространствами, зонами для прогулок, спорта и семейного отдыха. В районе предусмотрены торговые и общественные точки, детские площадки и рекреационные зоны, что поддерживает размеренный сценарий жизни за пределами центральных кварталов. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в The Valley. Ближайшая указанная станция метро — Centerpoint, расстояние до неё составляет 24,9 км; подбор вариантов рядом со станцией доступен в разделе Недвижимость у метро Centerpoint.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в ALVA at The Valley?
Стоимость начинается от 4 380 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2030 года. График и условия покупки рекомендуется дополнительно подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая планировка предлагается в карточке?
В карточке указан таунхаус с 3 спальнями. Также предусмотрены балкон, бассейн, парковка и частичная меблировка.
Подходит ли покупка для Golden Visa?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы стоит учесть при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при владении недвижимостью следует заранее учитывать сервисный сбор и расходы, связанные с оформлением сделки. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.