Таунхаусы Anya 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 300 000
от
13 069 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches 3
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
176 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
15.7 км
До метро
14.2 км
До аэропорта
20.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Anya 2, Arabian Ranches 3 — купить недвижимость в Дубае
Anya 2 — таунхаус с 3 спальнями в районе Arabian Ranches 3, Дубай. Объект площадью 176,4 м² (1 899 ft²) предлагается к покупке на этапе строительства по цене от 2 300 000 AED. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Формат подойдёт тем, кто рассматривает просторную недвижимость для собственного проживания или формирует портфель с расчётом на будущий спрос в семейном сообществе.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток по выбранному таунхаусу. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Arabian Ranches 3 — мастер-сообщество в Дубае с закрытой территорией, зелёными пространствами, парками, спортивной и досуговой инфраструктурой. Район рассчитан на спокойный семейный ритм и сочетает жилые кварталы с внутренними зонами для прогулок и отдыха. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в Arabian Ranches 3. Ближайшая к проекту станция — Mall of Emirates, до неё 14,2 км; варианты в этой локации собраны на странице Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус Anya 2?
Цена начинается от 2 300 000 AED. Актуальность стоимости, доступность конкретной планировки и условия оплаты уточняйте у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи Anya 2 указана как IV квартал 2026 года. Перед подписанием документов рекомендуется дополнительно подтвердить срок передачи по выбранному лоту.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
В карточке представлен таунхаус с 3 спальнями площадью 176,4 м², или 1 899 ft². Количество санузлов в исходных характеристиках не указано.
Есть ли возможность получить визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие расходы важно учесть помимо цены?
Помимо стоимости объекта, обычно рассматривают регистрационный сбор DLD — на практике 4% платит покупатель, а также последующие расходы на содержание. Для точного финансового плана запросите расчёт у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.