Таунхаусы Elea by Emaar

Таунхаус с 3 спальнями в Elea by Emaar, The Valley — купить недвижимость в Дубае

Elea by Emaar — таунхаус в Дубае для покупки на этапе строительства в районе The Valley. В лоте предусмотрены 3 спальни, площадь составляет 227,8 м² (2 452 ft²). Объект предлагается с частичной мебелью, балконом и парковкой. Стоимость начинается от 3 000 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2028 года.

Чем интересен этот лот

• Таунхаус с 3 спальнями подойдёт для семьи, которой важны отдельные приватные помещения и более свободный формат проживания по сравнению с квартирой.
• Площадь 227,8 м² даёт запас пространства для общей гостиной, личных комнат, хранения и организации домашнего кабинета.
• Балкон расширяет сценарии ежедневного отдыха и позволяет использовать наружное пространство как продолжение дома.
• Парковка предусмотрена в характеристиках лота, что особенно практично для владельцев автомобиля в Дубае.
• Частичная мебель помогает сократить объём обустройства после передачи объекта, сохраняя возможность дополнить интерьер в собственном стиле.
• Сдача во II квартале 2028 года позволяет рассматривать покупку как планируемое приобретение недвижимости в развивающемся районе The Valley.

Инвестиционный потенциал

• Формат таунхауса с 3 спальнями ориентирован на семейную аудиторию арендаторов и покупателей, которым нужен дом с большей площадью и парковкой.
• Покупка на этапе строительства даёт возможность заранее зафиксировать выбранный лот и выстроить финансовый план до передачи объекта во II квартале 2028 года.
• Для стратегии последующей продажи имеет значение сочетание района The Valley, девелопера Emaar, площади 227,8 м² и актуального спроса на момент выхода на рынок.
• При расчёте бюджета важно учитывать, что регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель, а также сопутствующие расходы по сделке и владению.

О районе

The Valley — район Дубая вдоль Dubai-Al Ain Road, где современная жилая застройка развивается рядом с озеленёнными общественными пространствами. В концепции сообщества предусмотрены прогулочные маршруты, парковые зоны, места для семейного отдыха, спортивная инфраструктура, торговые и гастрономические форматы Town Centre. Подробнее о предложении района смотрите в разделе Новостройки в The Valley. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Centerpoint; расстояние до неё составляет 24,9 км, поэтому при выборе этого таунхауса стоит заранее оценить привычные автомобильные маршруты по Дубаю.

Кому подходит

• Для жизни: семье, которой нужен таунхаус с 3 спальнями, балконом, парковкой и площадью 227,8 м² в Дубае.
• Для инвестиций: покупателю, рассматривающему новостройку в The Valley как актив для будущей аренды или долгосрочного владения.
• Для перепродажи: инвестору, который планирует анализировать спрос на таунхаусы Emaar и рыночную ситуацию ближе к передаче объекта.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.