Таунхаусы Opal Gardens
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 16 000 000
от
44 693 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11
Тип
Таунхаус
Спален
4
Площадь
358 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
11.2 км
До метро
9.3 км
До аэропорта
14.2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парк
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 4 спальнями в Opal Gardens, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11 — купить недвижимость в Дубае
Просторный таунхаус в проекте Opal Gardens расположен в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11, Дубай. Планировка с 4 спальнями подойдёт для семьи, которой важны отдельные приватные зоны и увеличенная площадь: 357,7 м² или 3 850 ft². Объект продаётся как новостройка от Meydan, передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. В лоте предусмотрены балкон, парковка, частичная мебель и формат с пляжем; цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11 — жилая часть крупного района MBR City в Дубае, расположенная рядом с ключевыми автомобильными магистралями и удобная для поездок в центральные деловые и развлекательные зоны города. Здесь востребован семейный формат недвижимости с увеличенной площадью и приватной средой. Подробнее представлены Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11. Ближайшая к объекту станция — Business Bay, расстояние составляет 9,3 км; смотрите Недвижимость у метро Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Когда планируется передача таунхауса Opal Gardens?
Передача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Сроки и условия оформления уточняйте у специалиста перед бронированием.
Какова площадь таунхауса?
Площадь объекта составляет 357,7 м², или 3 850 ft². В таунхаусе предусмотрены 4 спальни.
Какая цена у таунхауса в Opal Gardens?
Цена в исходных данных не указана, поэтому цену уточняйте у специалиста. Он также проверит доступность конкретной планировки и актуальные условия покупки.
Есть ли в объекте парковка и балкон?
Да, в характеристиках указаны парковка и балкон. Также объект предлагается с частичной мебелью и относится к формату с пляжем.
Какие визовые и регистрационные условия важно учитывать покупателю?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.