Таунхаусы Raya
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 100 000
от
12 069 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches 3
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
174 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
15.7 км
До метро
14.2 км
До аэропорта
20.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
- Магазин
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Raya, Arabian Ranches 3 — купить недвижимость в Дубае
Raya — таунхаус с 3 спальнями в районе Arabian Ranches 3, Дубай, от девелопера Emaar. Площадь резиденции составляет 174,4 м² (1 877 ft²), предусмотрены балкон, бассейн и парковка, а меблировка заявлена как частичная. Это новостройка с передачей объекта в III квартале 2026 года; цена начинается от 2 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и прогнозируемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Arabian Ranches 3 — семейный закрытый район в Дубае с парками, спортивными и досуговыми пространствами, прогулочными маршрутами и доступом к ключевым дорожным магистралям. Здесь развивается преимущественно малоэтажная жилая среда, рассчитанная на спокойный ритм жизни и повседневную инфраструктуру сообщества. Посмотрите Новостройки в Arabian Ranches 3, чтобы сравнить доступные форматы в локации. Ближайшей к Raya указана станция Недвижимость у метро Mall of Emirates, расположенная в 14,2 км от проекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена таунхауса Raya с 3 спальнями?
Цена начинается от 2 100 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Когда планируется передача объекта?
Для этого таунхауса заявлена передача объекта в III квартале 2026 года. Перед оформлением бронирования рекомендуется подтвердить актуальный график у специалиста.
Какая площадь и что предусмотрено в объекте?
Площадь составляет 174,4 м², или 1 877 ft². Указаны 3 спальни, частичная мебель, балкон, бассейн и парковка.
Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?
Станция Mall of Emirates расположена в 14,2 км, расстояние до воды составляет 15,7 км, до аэропорта — 20,9 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт сопутствующих расходов, условий оплаты и будущего сервисного сбора.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.