Таунхаусы Tilal Binghatti
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 200 000
от
16 280 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город
Dubai
Район
Tilal Binghatti
Тип
Таунхаус
Спален
4
Площадь
258 м²
До воды
21.2 км
До метро
12.6 км
До аэропорта
16 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Разрешено проживание с домашними животными
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Магазин
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 4 спальнями в Tilal Binghatti, Tilal Binghatti — купить недвижимость в Дубае
Просторный таунхаус в новостройке Tilal Binghatti — вариант для покупки семейной недвижимости в Дубае с продуманной площадью 258,6 м². Планировка с 4 спальнями подходит для постоянного проживания, размещения большой семьи или формирования актива в сегменте загородного формата. Объект предлагается от 4 200 000 AED, предусмотрены частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Binghatti расположен в Дубае и развивается как мастер-планируемая малоэтажная среда с жилыми, рекреационными и повседневными функциями. Район рассчитан на жизнь внутри сообщества: здесь особенно важны личный транспорт, семейная инфраструктура и доступ к основным дорожным направлениям города. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Tilal Binghatti. Ближайшая указанная станция — Centerpoint; подбор объектов рядом доступен в разделе Недвижимость у метро Centerpoint, при этом расстояние от данного таунхауса составляет 12,6 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена таунхауса с 4 спальнями в Tilal Binghatti?
Стоимость объекта начинается от 4 200 000 AED. Финальная цена зависит от актуального предложения, доступности конкретной планировки и условий сделки.
Какова площадь объекта?
Площадь таунхауса составляет 258,6 м², или 2 784 ft². В планировке предусмотрено 4 спальни.
Есть ли у объекта парковка, бассейн и балкон?
Да, в характеристиках указаны парковка, бассейн и балкон. Также предусмотрена частичная меблировка, а среди особенностей заявлены пляжная и гольф-инфраструктура.
Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?
Golden Visa возможна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования, статус объекта и порядок подачи у специалиста.
Какие расходы учитывать при оформлении и что с визой инвестора?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные правила перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.