Таунхаусы Venera & Velora The Valley by Emaar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 930 000
от
12 684 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город
Dubai
Район
The Valley
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
231 м²
Дата сдачи
III квартал, 2028
До метро
24.9 км
До аэропорта
28 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Разрешено проживание с домашними животными
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Зал для пилатес и йоги
- Зона отдыха
- Парк
- Конференс-зал
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Venera & Velora The Valley by Emaar, The Valley — купить недвижимость в Дубае
Venera & Velora The Valley by Emaar — таунхаус в Дубае для покупки на этапе строительства. Лот с 3 спальнями имеет площадь 231 м² (2 487 ft²), частичную меблировку, балкон и парковку. Проект расположен в районе The Valley, а передача объекта запланирована на III квартал 2028 года. Стоимость начинается от 2 930 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по объекту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
The Valley находится в Дубае вдоль Dubai-Al Ain Road и формируется как семейное комьюнити с зелёными зонами, прогулочными маршрутами, спортивными и детскими пространствами, кафе и магазинами в центральной части района. Подробнее о предложении можно посмотреть в разделе Новостройки в The Valley. Ближайшая к проекту станция — Centerpoint; подбор вариантов в этой локации доступен в разделе Недвижимость у метро Centerpoint, при этом расстояние до станции составляет 24,9 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус Venera & Velora The Valley by Emaar?
Цена лота начинается от 2 930 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения на момент обращения.
Когда запланирована сдача проекта?
Передача объекта заявлена на III квартал 2028 года.
Какая площадь и комплектация у таунхауса?
Площадь составляет 231 м², или 2 487 ft². Указаны частичная меблировка, балкон и парковка. Количество санузлов в данных по лоту не указано.
Подходит ли объект для Golden Visa?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до сделки стоит уточнить график платежей, сервисный сбор после передачи объекта и сопутствующие расходы. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.