Виллы Address Villas Tierra by Emaar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 13 160 000
от
19 468 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Dubai Land
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
676 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До метро
15.2 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Разрешено проживание с домашними животными
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Спа
- Парк
- Магазин
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Address Villas Tierra by Emaar, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае
Address Villas Tierra by Emaar — новостройка в Dubai Land, Дубай, для покупки на этапе строительства. В продаже представлена вилла с 4 спальнями площадью 675,3 м² (7 269 ft²). Передача объекта запланирована на II квартал 2029 года. Стоимость начинается от 13 160 000 AED. Формат предусматривает частичную меблировку, балкон, бассейн, парковку и пляж.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток на период строительства и после передачи объекта. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Проект расположен в Dubai Land, Дубай. Посмотреть другие варианты в этой локации можно в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшей для объекта указана станция Business Bay: до неё 15,2 км; подборка объектов в этой части города доступна по ссылке Недвижимость у метро Business Bay. Расстояние до аэропорта составляет 19,1 км, поэтому маршрут и время в пути рекомендуется оценивать индивидуально в зависимости от времени поездки.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Address Villas Tierra by Emaar?
Стоимость начинается от 13 160 000 AED. Актуальную цену, доступность конкретной виллы и условия оплаты уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи заявлена на II квартал 2029 года. Перед оформлением сделки рекомендуется дополнительно проверить актуальный график передачи объекта.
Какая площадь и комплектация у виллы?
Площадь составляет 675,3 м², или 7 269 ft². В данных объекта указаны 4 спальни, частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка и пляж.
Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и применимость к конкретной сделке у специалиста.
Какие правила действуют для 2-летней визы инвестора и регистрационного сбора?
2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Для новостройки применимость визовых условий определяется на момент оформления; условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.