Виллы Аmara

Вилла с 3 спальнями в Amara, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае

Amara — вилла с 3 спальнями в районе Tilal Al Ghaf, Дубай, от девелопера Majid Al Futtaim. Площадь объекта составляет 468,9 м² (5 047 ft²), стоимость начинается от 6 700 000 AED. Это новостройка с передачей объекта в IV квартале 2026 года: вариант для покупателя, который выбирает просторный формат проживания в сформированной концепции загородного сообщества Дубая и рассматривает покупку на этапе строительства.

Чем интересен этот лот

• Просторная площадь 468,9 м² позволяет рассматривать виллу как семейную резиденцию с приватными зонами для отдыха, работы и приёма гостей.
• Планировка с 3 спальнями подходит тем, кому важно разделить личное пространство членов семьи и сохранить комфорт для приезжающих родственников или друзей.
• Бассейн и балкон дополняют формат виллы собственными местами для отдыха на открытом воздухе.
• Частичная меблировка сокращает объём задач при подготовке объекта к проживанию или аренде после передачи.
• Парковка особенно практична для повседневной мобильности в Дубае и семейного сценария использования недвижимости.
• Расположение в Tilal Al Ghaf объединяет спокойную жилую среду с доступом к инфраструктуре сообщества, пляжному формату и гольф-полю.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства фиксирует условия приобретения до передачи объекта в IV квартале 2026 года и позволяет планировать бюджет по графику сделки.
• Виллы с 3 спальнями и большой площадью ориентированы на сегмент арендаторов и покупателей, которым важны пространство, приватность и инфраструктура района.
• Tilal Al Ghaf развивается как масштабное жилое сообщество Дубая с прогулочными маршрутами, зелёными зонами, лагуной и пляжной инфраструктурой, что поддерживает интерес к семейному формату проживания.
• При оценке перспектив перепродажи имеет значение не только стартовая цена, но и стадия готовности проекта, состояние рынка, характеристики конкретной виллы и условия последующей реализации.

О районе

Tilal Al Ghaf расположен в Дубае и задуман как жилое сообщество вокруг лагуны и песчаных пляжей, с пешеходными маршрутами, велосипедными и беговыми дорожками, зелёными пространствами, магазинами, кафе и образовательной инфраструктурой. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в Tilal Al Ghaf. Ближайшая к проекту станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 6,4 км; подбор вариантов поблизости представлен в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

• Для жизни. Семьям, которым нужна вилла с 3 спальнями, большой площадью, парковкой, бассейном и возможностью пользоваться преимуществами жилого сообщества в Дубае.
• Для инвестиций. Покупателям, рассматривающим покупку на этапе строительства с последующим выходом на рынок аренды или сохранением объекта в личном портфеле.
• Для перепродажи. Инвесторам, готовым оценивать спрос на просторные виллы в Tilal Al Ghaf ближе к передаче объекта и выбирать момент продажи с учётом рыночной ситуации.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.