Виллы Avra and Aurora by H&H
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 44 000 000
от
29 570 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
1488 м²
Дата сдачи
II квартал, 2028
До воды
6.7 км
До метро
5.4 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Разрешено проживание с домашними животными
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Магазин
- Ресторан
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Avra and Aurora by H&H, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Avra and Aurora by H&H — новая вилла с 5 спальнями в Dubai Hills Estate, Дубай. Площадь объекта составляет 1 486,4 м² (16 000 ft²), предусмотрены балкон, парковка, частичная меблировка и доступ к гольф-полю. Передача объекта запланирована на II квартал 2028 года. Купить виллу можно по цене от 44 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной виллы и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Hills Estate — жилой район Дубая с парками, прогулочными маршрутами, Dubai Hills Mall и гольф-полем. Локация связана с ключевыми дорогами города, что удобно для ежедневных поездок на автомобиле. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Hills Estate, чтобы сравнить форматы жилья в районе. Ближайшая к проекту станция — Mall of Emirates, до неё 5,4 км; также доступна подборка Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Avra and Aurora by H&H?
Стоимость начинается от 44 000 000 AED. Актуальность цены, доступность конкретной виллы и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Передача виллы запланирована на II квартал 2028 года. Это новостройка, поэтому при покупке стоит отдельно проверить договор и график платежей.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Площадь составляет 1 486,4 м², или 16 000 ft². Вилла рассчитана на 5 спален.
Что предусмотрено в комплектации лота?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, парковка и гольф-поле. Детальный состав мебели и условия пользования инфраструктурой следует подтвердить перед сделкой.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед оформлением.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.