Виллы Calia Beach Collection
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 18 500 000
от
18 650 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
992 м²
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Кинотеатр
- Магазин
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Calia Beach Collection, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
Calia Beach Collection — вилла в Дубае для покупки в районе Tilal Al Ghaf. Лот рассчитан на семейный формат жизни: здесь предусмотрено 5 спален, а общая площадь составляет 991,5 м² (10 672 ft²). Вилла предлагается как новостройка с частичной меблировкой, балконом, бассейном и парковкой. В комплексе заявлены пляжный формат и гольф-поле, что дополняет сценарий приватного загородного проживания в границах Дубая. Цена начинается от 18 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой виллы специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом цели покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые финансовые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Al Ghaf — мастер-сообщество в Дубае, созданное Majid Al Futtaim, с жилыми кварталами, общественными пространствами и рекреационной инфраструктурой вокруг Lagoon Al Ghaf и песчаных пляжей. Район расположен вблизи Hessa Street и соседствует с Jumeirah Golf Estates, Dubai Sports City и Dubai Studio City. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Tilal Al Ghaf. Ближайшей для объекта указана станция Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, до неё 6,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Calia Beach Collection?
Стоимость начинается от 18 500 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Вилла имеет 5 спален. Площадь составляет 991,5 м², или 10 672 ft².
Какие удобства заявлены у объекта?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка. Также лот относится к формату с пляжем и гольф-полем.
Какая станция метро находится ближе всего?
Ближайшая указанная станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 6,4 км.
Какие визовые условия и сборы стоит учитывать при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.