Виллы Eden House Dubai Hills by H&H
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 18 000 000
от
31 305 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
575 м²
До воды
6.7 км
До метро
5.4 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Eden House Dubai Hills, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 5 спальнями в новостройке Eden House Dubai Hills от H&H в районе Dubai Hills Estate, Дубай. Площадь резиденции составляет 574,6 м² (6 185 ft²). Объект подойдёт покупателям, которым важны формат собственного дома, частичная меблировка, балконы, парковка и расположение рядом с гольф-полем. Стоимость — от 18 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с выбранным сценарием покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Hills Estate — зелёный жилой район Дубая с парками, гольф-инфраструктурой, торговыми и повседневными сервисами; он удобен для тех, кто хочет жить в спокойной среде без отказа от городской мобильности. Посмотрите Новостройки в Dubai Hills Estate, чтобы сравнить другие варианты в локации. Для поездок по городу ближайшей к объекту указана станция Mall of Emirates: подборку предложений поблизости смотрите в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Eden House Dubai Hills?
Цена этого объекта начинается от 18 000 000 AED. Итоговая стоимость зависит от наличия конкретной резиденции и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Вилла имеет 5 спален и площадь 574,6 м², или 6 185 ft². В объекте предусмотрены балкон и парковка, а меблировка указана как частичная.
На каком этапе можно купить объект?
Это новостройка, поэтому покупка относится к формату покупки на этапе строительства. Актуальные сроки передачи объекта, доступность и порядок оплаты уточняйте у специалиста.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также до сделки стоит отдельно запросить расчёт сопутствующих расходов и будущего сервисного сбора по объекту.
Можно ли получить визу при покупке виллы?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.