Виллы Emerald Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 908 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
До воды
6.7 км
До метро
5.4 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла в Emerald Hills, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Emerald Hills — новостройка от Emaar в районе Dubai Hills Estate, Дубай. В карточке представлен формат виллы с частичной меблировкой, балконом, парковкой и гольф-полем. Стоимость недвижимости начинается от 908 000 AED. Локация подойдёт покупателям, которые рассматривают собственный дом в зелёном районе Дубая и хотят совместить приватность виллы с инфраструктурой большого сообщества.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Hills Estate расположен в Дубае между ключевыми городскими направлениями и развивается как многофункциональное сообщество с Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, школами, велосипедными маршрутами и чемпионским гольф-полем. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Dubai Hills Estate. Ближайшая к Emerald Hills станция — Mall of Emirates, до неё 5,4 км; для сравнения объектов рядом используйте подборку Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы в Emerald Hills?
Стоимость в карточке указана от 908 000 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Где расположен проект Emerald Hills?
Проект находится в Dubai Hills Estate, Дубай. Ближайшая станция метро — Mall of Emirates, расстояние до неё составляет 5,4 км. До воды — 6,7 км, до аэропорта — 19,1 км.
Какие особенности указаны для объекта?
В характеристиках заявлены частичная меблировка, балкон, парковка и гольф-поле. Тип недвижимости — вилла, статус объекта — новостройка.
Какие расходы важно учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Кроме цены объекта, перед сделкой стоит запросить расчёт всех расходов и проверить условия бронирования, оформления и оплаты.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.