Виллы Lanai Islands
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 71 500 000
от
25 628 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
2790 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Джакузи
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спа
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Lanai Islands, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
Lanai Islands — вилла с 4 спальнями в районе Tilal Al Ghaf, Дубай, для покупки на этапе строительства. Площадь объекта составляет 2 787,1 м² (30 000 ft²), цена начинается от 71 500 000 AED. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. В карточке сочетаются масштаб частной резиденции, бассейн, парковка, балкон и расположение в сообществе с гольф-полем.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит возможную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток с вашей стратегией покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Tilal Al Ghaf — мастер-планированное сообщество в Дубае с рекреационной лагуной, пляжными зонами, зелёными пространствами, маршрутами для прогулок и велосипедных поездок, торговой инфраструктурой и школой. Подробнее смотрите Новостройки в Tilal Al Ghaf. Ближайшая к проекту станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние от Lanai Islands до неё составляет 6,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Lanai Islands?
Стоимость начинается от 71 500 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у объекта?
В карточке указана вилла с 4 спальнями площадью 2 787,1 м², или 30 000 ft². Данные о количестве санузлов в характеристиках объекта не заявлены.
Когда состоится передача объекта?
Заявленная дата передачи объекта — IV квартал 2026 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем уточнить актуальный график платежей и условия договора.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Станция Jumeirah Golf Estates находится в 6,4 км. Расстояние до аэропорта составляет 28,9 км, а до воды — 11,3 км.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие расходы учесть при оформлении?
Помимо стоимости объекта, покупателю следует предусмотреть регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер сбора составляет 4%. Также заранее запросите расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов по сделке.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.