Виллы Park Gate 2 by Emaar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 14 120 000
от
29 540 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
478 м²
Дата сдачи
I квартал, 2027
До воды
6.7 км
До метро
5.4 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Park Gate 2 by Emaar, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Park Gate 2 by Emaar — вилла в Дубае для покупки на этапе строительства в мастер-сообществе Dubai Hills Estate. Лот рассчитан на семейный формат: 4 спальни, площадь 478 м² (5 145 ft²), балкон, бассейн, парковка и доступ к гольф-полю. Передача объекта запланирована на I квартал 2027 года. Стоимость начинается от 14 120 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Hills Estate расположен в Дубае между ключевыми городскими направлениями и объединяет жилые кварталы, Dubai Hills Park, торговую и повседневную инфраструктуру, открытые зелёные пространства и чемпионское гольф-поле на 18 лунок. Район выбирают за баланс между более спокойной средой и связью с деловыми и курортными частями города. Посмотрите Новостройки в Dubai Hills Estate, чтобы сравнить форматы недвижимости в сообществе. Для маршрутов общественным транспортом также важна станция: Недвижимость у метро Mall of Emirates представлена в каталоге отдельно.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Park Gate 2 by Emaar?
Цена лота начинается от 14 120 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Для Park Gate 2 by Emaar указана передача объекта в I квартале 2027 года. При покупке на этапе строительства актуальный график рекомендуется уточнить перед оформлением сделки.
Какие параметры у этой виллы?
Это вилла с 4 спальнями площадью 478 м², или 5 145 ft². В характеристиках также указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка и гольф-поле.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно до сделки следует запросить расчёт всех применимых платежей и будущих расходов на владение, включая сервисный сбор.
Можно ли получить визу при покупке?
Golden Visa оформляется от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.