Виллы Park Gate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 10 000 000
от
21 142 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
473 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2027
До воды
6.7 км
До метро
5.4 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Игровая комната с приставкой PlayStation
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Park Gate, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Park Gate — вилла с 4 спальнями в зелёном сообществе Dubai Hills Estate в Дубае. Площадь дома составляет 473 м², или 5 091 ft². Лот предлагается с частичной меблировкой, балконом, бассейном и парковкой; рядом находится гольф-поле. Это покупка на этапе строительства с передачей объекта в IV квартале 2027 года. Стоимость — от 10 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом сценария покупки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Hills Estate — крупное зелёное сообщество в Дубае, расположенное между направлениями Downtown Dubai и Dubai Marina и связанное с городом через Al Khail Road. В районе есть Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, чемпионское гольф-поле, прогулочные пространства и велосипедный маршрут. Посмотрите Новостройки в Dubai Hills Estate, чтобы сравнить форматы жилья в сообществе. Ближайшая к объекту станция — Mall of Emirates: подборку вариантов по этой локации смотрите в разделе Недвижимость у метро Mall of Emirates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Park Gate?
Цена лота начинается от 10 000 000 AED. Финальную стоимость, доступность и условия оплаты уточняйте у специалиста на дату обращения.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
В карточке представлена вилла с 4 спальнями площадью 473 м², или 5 091 ft².
Когда планируется передача объекта?
Заявленная дата передачи объекта — IV квартал 2027 года. Поскольку это новостройка, актуальный график и условия покупки следует подтвердить перед бронированием.
Какие особенности есть у виллы?
Указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка и расположение рядом с гольф-полем.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.