Виллы Tilal Binghatti Dunes Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 200 000
от
16 280 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город
Dubai
Район
Tilal Binghatti
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
258 м²
До воды
21.2 км
До метро
12.6 км
До аэропорта
16 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Разрешено проживание с домашними животными
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Спортивная площадка
- Магазин
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Tilal Binghatti Dunes Villas, Tilal Binghatti — купить недвижимость в Дубае
Tilal Binghatti Dunes Villas — вилла с 4 спальнями в новом проекте Binghatti в Дубае. Площадь объекта составляет 258,6 м² (2 784 ft²), цена начинается от 4 200 000 AED. Формат подойдёт покупателям, которым важны приватность виллы, собственное пространство для семьи и инфраструктурные преимущества жилого сообщества: в карточке предусмотрены балкон, бассейн, парковка, доступ к пляжу и гольф-полю. Объект предлагается с частичной меблировкой.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальная арендная доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток зависят от выбранной стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Binghatti расположен в Дубае, в направлении Dubai Academic City, с выездом к ключевым дорожным магистралям города и связью с деловыми, образовательными и аэропортовыми направлениями. Район формируется как среда для спокойного семейного проживания в вилле при сохранении транспортной доступности внутри эмирата. Больше вариантов в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Tilal Binghatti. Ближайшая к объекту станция — Centerpoint, до неё 12,6 км; подбор объектов рядом представлен в разделе Недвижимость у метро Centerpoint.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Tilal Binghatti Dunes Villas?
Стоимость начинается от 4 200 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного объекта и условий сделки на дату обращения.
Какая площадь и планировка у объекта?
В карточке представлена вилла с 4 спальнями площадью 258,6 м², или 2 784 ft².
Есть ли в вилле мебель и парковка?
Объект предлагается с частичной меблировкой. Также в характеристиках указана парковка.
Подходит ли покупка для оформления визы ОАЭ?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие дополнительные расходы следует учесть при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора, условий бронирования, графика платежей и сопутствующих расходов по сделке.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.