Виллы Tilal Binghatti Oasis Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 200 000
от
16 280 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город
Dubai
Район
Tilal Binghatti
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
258 м²
До воды
21.2 км
До метро
12.6 км
До аэропорта
16 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Магазин
- Спортивная площадка
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Tilal Binghatti Oasis Villas, Tilal Binghatti — купить недвижимость в Дубае
Tilal Binghatti Oasis Villas — новая вилла в Дубае для покупки с 4 спальнями и площадью 258,6 м² (2 784 ft²). Стоимость начинается от 4 200 000 AED. Формат подойдёт тем, кому важны приватность виллы, собственный бассейн, парковка, балкон и наличие гольф-поля в проекте. Объект предлагается с частичной меблировкой и находится в районе Tilal Binghatti.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по выбранной вилле. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Binghatti расположен в Дубае, в зоне Dubai Academic City, с выездом к основным транспортным направлениям города, включая Emirates Road, Hamdan Bin Zayed Road и Dubai–Al Ain Road. Район ориентирован на новый жилой формат и подойдёт покупателям, которые выбирают виллу вне плотной застройки центральных кварталов. Посмотрите Новостройки в Tilal Binghatti, чтобы сопоставить доступные варианты. Ближайшая станция — Centerpoint: подборку предложений рядом со станцией смотрите в разделе Недвижимость у метро Centerpoint; от объекта до неё указано 12,6 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Tilal Binghatti Oasis Villas?
Цена виллы с 4 спальнями начинается от 4 200 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного доступного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить перед бронированием.
Какая площадь и что предусмотрено в вилле?
Площадь составляет 258,6 м², или 2 784 ft². В характеристиках указаны 4 спальни, частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка и гольф-поле.
Как далеко находится метро Centerpoint?
Ближайшая станция метро — Centerpoint. Указанное расстояние от объекта составляет 12,6 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Какие обязательные расходы стоит учесть при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно запросите у специалиста расчёт расходов по конкретной сделке, а после передачи — информацию о сервисном сборе.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.