Квартиры Silicon Gates 4

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (0)

27770

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 280 000 от 9 334 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 30 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Silicon Gates 4, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в комплексе Silicon Gates 4 в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь квартиры составляет 30,2 м² (325 ft²), предусмотрен балкон. Лот относится к вторичному рынку, частично меблирован и подойдёт для самостоятельного проживания, размещения арендаторов или формирования портфеля недвижимости в Дубае. Стоимость начинается от 280 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 30,2 м² (325 ft²).
Цена: от 280 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Меблировка: частично меблирована.
Район: Dubai Silicon Oasis, Дубай.
Ближайшая станция: Creek Metro Station, расстояние — 12,1 км.
Расстояние до аэропорта: 15,2 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Девелопер комплекса: Time Properties.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 30,2 м² — практичный формат для одного жильца, пары или аренды.
Балкон расширяет полезное пространство квартиры и даёт возможность организовать зону отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства после покупки.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — востребованные для повседневной жизни опции.
Объект находится в Dubai Silicon Oasis — сформированном районе Дубая с жилой, деловой и социальной инфраструктурой.
Покупка на вторичном рынке означает, что можно оценить саму квартиру, дом и окружение до принятия решения.

Инвестиционный потенциал

Студия в готовом комплексе может рассматриваться как объект для долгосрочной или среднесрочной аренды после проверки состояния квартиры и условий управления.
Стоимость от 280 000 AED помогает заранее определить бюджет входа в сделку и сопутствующие расходы на оформление.
Dubai Silicon Oasis объединяет жилую среду с деловой и образовательной составляющими, что поддерживает интерес к аренде в районе.
Наличие балкона, парковки и бассейна стоит учитывать при сравнении лота с аналогичными студиями в той же локации.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Silicon Oasis — район Дубая, сочетающий жилые кварталы, офисную среду, учебные заведения, магазины и повседневные сервисы. Здесь удобно рассматривать недвижимость как для проживания рядом с рабочими и образовательными точками, так и для аренды. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Silicon Oasis, чтобы сравнить форматы и бюджеты. Ближайшая к лоту станция — Creek Metro Station, до неё 12,1 км; в каталоге также представлена Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовую студию на вторичном рынке для последующей сдачи в аренду и хочет заранее проверить экономику объекта.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим приобрести ликвидный компактный формат и в дальнейшем реализовать объект с учётом спроса, состояния квартиры и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Silicon Gates 4?

Цена квартиры начинается от 280 000 AED. Итоговая сумма сделки зависит от выбранного лота и расходов на оформление.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 30,2 м², или 325 ft².

Это новостройка или готовая квартира?

Лот относится к вторичному рынку. Это готовая квартира, которую можно осмотреть и оценить перед покупкой.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, у квартиры есть балкон. В комплексе предусмотрены парковка, лифт и бассейн.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир составляет долю от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.