Таунхаусы Arabian Ranches Alma
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 950 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Arabian Ranches 2
Тип
Таунхаус
Спален
2
До воды
13.2 км
До метро
11.1 км
До аэропорта
24.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Магазин
- Ресторан
- Бар
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 2 спальнями в Arabian Ranches Alma, Arabian Ranches 2 — купить недвижимость в Дубае
Таунхаус в Arabian Ranches Alma — вариант вторичной недвижимости в Дубае для тех, кто рассматривает спокойный формат жизни в малоэтажном районе Arabian Ranches 2. В планировке предусмотрены 2 спальни, есть балкон, частичная мебель, бассейн, парковка и доступ к гольф-полю. Лот представлен застройщиком Emaar, цена покупки начинается от 2 950 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: ориентир по арендной доходности, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Arabian Ranches 2 — малоэтажный семейный район Дубая с зелёными прогулочными маршрутами, парками, спортивными площадками, детскими зонами, бассейнами, кафе и магазинами. В районе работает The Ranches Souk с торговыми и гастрономическими пространствами, а рядом находятся Arabian Ranches Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club и Global Village. Подробнее изучить окружение помогут Новостройки в Arabian Ranches 2. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates; расстояние от объекта составляет 11,1 км, поэтому для большинства ежедневных маршрутов стоит планировать автомобиль или такси.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Arabian Ranches Alma?
Цена начинается от 2 950 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного доступного объекта и условий сделки, поэтому её необходимо подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Это готовый объект или покупка на этапе строительства?
Лот имеет статус вторичной недвижимости. Условия передачи, готовность к заселению, комплектацию и порядок расчётов следует уточнить по выбранному таунхаусу.
Есть ли в таунхаусе мебель и парковка?
В характеристиках указана частичная мебель. Также предусмотрена парковка. Полный состав мебели, количество парковочных мест и состояние оснащения необходимо проверить по конкретному лоту.
Можно ли получить визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие расходы учитывать помимо цены объекта?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление, содержание и возможное управление объектом.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.