Таунхаусы Aura
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 900 000
от
9 406 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
202 м²
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парк
- Зона отдыха
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Aura, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлен таунхаус Aura на вторичном рынке в районе Tilal Al Ghaf, Дубай. Планировка с 3 спальнями подойдёт для семейного проживания, сезонного использования или формирования портфеля недвижимости в востребованном малоэтажном сообществе. Площадь объекта составляет 202,1 м² (2 175 ft²), предусмотрены балкон, бассейн, парковка и гольф-поле. Таунхаус предлагается с частичной меблировкой, цена — от 1 900 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Al Ghaf — мастер-сообщество Majid Al Futtaim в Дубае, спроектированное вокруг рекреационной лагуны с песчаными пляжами. В районе предусмотрены зелёные пространства, прогулочные маршруты, велосипедные дорожки, торговая и повседневная инфраструктура, поэтому формат подходит тем, кто ценит сочетание городской доступности и малоэтажной среды. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Tilal Al Ghaf. Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates, в 6,4 км; доступные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус Aura с 3 спальнями?
Стоимость этого объекта начинается от 1 900 000 AED. Итоговые условия покупки, доступность и параметры конкретного лота следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением сделки.
Какая площадь и комплектация предусмотрены?
Площадь таунхауса составляет 202,1 м², или 2 175 ft². Объект предлагается с частичной меблировкой; также указаны балкон, бассейн, парковка и гольф-поле.
Это готовый объект или покупка на этапе строительства?
Таунхаус относится к вторичному рынку. Для вторичного объекта особенно важно проверить документы, текущее состояние, комплектацию, возможные обязательства и условия передачи с участием специалиста.
Можно ли получить Golden Visa при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Возможность оформления по конкретному объекту зависит от оценки DLD и индивидуальных обстоятельств. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.
Какие визовые условия действуют для инвестора?
Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Также при покупке на практике регистрационный сбор DLD 4% платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.