Таунхаусы Aura
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 900 000
от
9 406 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
202 м²
До воды
11.3 км
До метро
6.4 км
До аэропорта
28.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парк
- Зона отдыха
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Aura, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
Aura — таунхаус для покупки на вторичном рынке в семейном сообществе Tilal Al Ghaf, Дубай. В объекте предусмотрены 3 спальни, площадь составляет 202,1 м² (2 175 ft²). Лот частично меблирован, с балконом, бассейном и парковкой; также среди особенностей указана гольф-инфраструктура. Цена начинается от 1 900 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста модель с арендной ставкой, сервисным сбором и прогнозом денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Tilal Al Ghaf — крупное малоэтажное сообщество Majid Al Futtaim в Дубае, построенное вокруг рекреационной лагуны, пляжных зон, парков и прогулочных маршрутов. Район рассчитан прежде всего на семейный образ жизни: внутри предусмотрены торговая, образовательная и досуговая инфраструктура, а повседневные поездки обычно строятся на автомобиле. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Tilal Al Ghaf. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, до неё 6,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова площадь таунхауса Aura?
Площадь объекта составляет 202,1 м², или 2 175 ft². В планировке предусмотрены 3 спальни.
Какой статус у объекта?
Таунхаус продаётся на вторичном рынке. Это позволяет оценить готовый объект до оформления сделки.
Есть ли в объекте бассейн, парковка и балкон?
Да, в характеристиках указаны бассейн, парковка и балкон. Также объект частично меблирован и расположен в сообществе с гольф-инфраструктурой.
На каком расстоянии находится метро?
Ближайшая станция Jumeirah Golf Estates расположена в 6,4 км от объекта. До воды — 11,3 км, до аэропорта — 28,9 км.
Можно ли получить визу при покупке?
Golden Visa возможна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и применимость к конкретной сделке у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.