Таунхаусы Brookfield

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)
Просмотров (29)
26800
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 000 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город Dubai
Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)
Тип Таунхаус
Спален 3
До метро 10.3 км
До аэропорта 27.9 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Ресторан
  • Парк
  • Магазин
  • Парковка
  • Спортивная площадка
  • Зал для пилатес и йоги
  • Спа

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Brookfield, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

Brookfield — таунхаус с 3 спальнями в сформировавшемся районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) в Дубае. Объект предлагается на вторичном рынке, частично меблирован, имеет балкон, бассейн и парковку. Цена покупки начинается от 2 000 000 AED. Формат подойдёт тем, кто рассматривает семейное жильё рядом с гольф-полем и готовый объект без ожидания передачи.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: таунхаус.
  • Планировка: 3 спальни.
  • Цена: от 2 000 000 AED.
  • Статус: вторичка.
  • Мебель: частично.
  • Район: DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай.
  • Ближайшая станция метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 10,3 км.
  • Расстояние до аэропорта: 27,9 км.
  • Девелопер проекта: DAMAC.
  • Особенности: балкон, бассейн, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

  • Таунхаус с 3 спальнями даёт больше приватности и гибкости для семьи, чем типовая квартира: комнаты можно распределить под спальни, кабинет или детскую.
  • Вторичный статус позволяет рассматривать объект как готовую недвижимость, а не как покупку на этапе строительства.
  • Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
  • Балкон расширяет жилое пространство и создаёт отдельную зону для отдыха на воздухе.
  • Наличие бассейна и парковки добавляет удобства для повседневной жизни в Дубае.
  • Локация в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) сочетает малоэтажную жилую среду и гольф-инфраструктуру района.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый таунхаус на вторичном рынке можно рассматривать для собственного проживания, долгосрочной аренды или последующей продажи — выбор стратегии зависит от состояния объекта и условий покупки.
  • Формат с 3 спальнями ориентирован на семейных арендаторов и покупателей, которым важны отдельные комнаты, парковка и инфраструктура района.
  • DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформировавшийся район с жилой и досуговой инфраструктурой, что важно при оценке спроса на готовые объекты.
  • Перед решением о покупке полезно изучить разбор доходности Damac Hills на реальных сделках, а затем сопоставить выводы с параметрами конкретного таунхауса.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом состояния объекта и сценария использования. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) расположен в Дубае и представляет собой жилой район с таунхаусами, виллами, апартаментами, зелёными пространствами, спортивными площадками и гольф-инфраструктурой. Здесь удобно рассматривать недвижимость для спокойного семейного ритма и проживания в малоэтажной среде. Подробнее изучить предложения можно в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая к Brookfield станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 10,3 км; смотрите доступные варианты в подборке Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

  • Для жизни. Семье, которой нужен таунхаус с 3 спальнями, балконом, парковкой и возможностью пользоваться преимуществами района с гольф-полем.
  • Для инвестиций. Покупателю, рассматривающему готовый объект в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) для дальнейшей аренды с предварительным расчётом расходов и спроса.
  • Для перепродажи. Инвестору, который выбирает вторичный таунхаус в развитом районе и оценивает перспективу выхода из актива после улучшения объекта или изменения рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус Brookfield?

Цена объекта начинается от 2 000 000 AED. Итоговая сумма сделки зависит от выбранного предложения и условий покупки; её следует уточнить у специалиста перед бронированием.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Таунхаус имеет статус вторички. Это не покупка на этапе строительства: объект относится к готовой недвижимости на вторичном рынке.

Какая мебель предусмотрена в таунхаусе?

Объект предлагается с частичной мебелью. Состав остающихся предметов и состояние комплектации рекомендуется проверить при просмотре и перед подписанием документов.

Как далеко находится метро Jumeirah Golf Estates?

Расстояние до станции Jumeirah Golf Estates составляет 10,3 км. Для ежедневных поездок стоит заранее оценить удобный маршрут на автомобиле или такси.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.