Таунхаусы Casa Viva
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 450 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Dubai Land
Тип
Таунхаус
Спален
2
До метро
15.2 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Парк
- Ресторан
- Бар
- Магазин
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 2 спальнями в Casa Viva, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае
Casa Viva — готовый таунхаус с 2 спальнями в районе Dubai Land, Дубай. Объект предлагается на вторичном рынке, частично меблирован, имеет балкон, бассейн и парковку. Стоимость начинается от 1 450 000 AED. Это вариант для покупателя, которому важен формат собственного дома в сложившемся жилом сообществе и возможность рассматривать приобретение без ожидания передачи объекта.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом состояния объекта и условий сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Casa Viva расположен в Dubai Land, в городе Дубай, в составе семейного сообщества Serena с архитектурой в средиземноморском стиле и жилой атмосферой, ориентированной на размеренный ритм. Район объединяет разные жилые форматы и подходит тем, кто рассматривает пространство за пределами наиболее плотной центральной застройки. Посмотреть предложения в локации можно в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшая указанная станция — Business Bay, до неё 15,2 км; подбор объектов по этому ориентиру доступен в разделе Недвижимость у метро Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая стоимость таунхауса Casa Viva?
Цена объекта начинается от 1 450 000 AED. Итоговая стоимость и условия сделки уточняются у специалиста.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Таунхаус относится к вторичной недвижимости. Это не покупка на этапе строительства, поэтому вопрос передачи объекта не является ключевым параметром данного предложения.
Что предусмотрено в объекте?
Указаны частичная мебель, балкон, бассейн и парковка. Детали комплектации, состояние мебели и правила пользования инфраструктурой рекомендуется проверить перед сделкой.
Какой визовый статус можно рассматривать при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до оформления.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, следует предусмотреть регистрационный сбор DLD 4%, который на практике платит покупатель, а также расходы, связанные с оформлением и дальнейшим содержанием недвижимости. Конкретный перечень зависит от условий сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.