Таунхаусы Esmeralda
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 100 000
от
13 081 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Sports City
Тип
Таунхаус
Спален
4
Площадь
237 м²
До метро
5.2 км
До аэропорта
28.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 4 спальнями в Esmeralda, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае
Таунхаус Esmeralda в Dubai Sports City — вариант для покупки готовой семейной недвижимости в Дубае. Площадь объекта составляет 237,6 м² (2 558 ft²), предусмотрены 4 спальни, балкон, парковка и бассейн. Лот относится ко вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью и расположен рядом с гольф-полем. Стоимость начинается от 3 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния таунхауса, меблировки и стратегии владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Esmeralda расположен в Dubai Sports City, в составе жилой среды Victory Heights с семейной застройкой, зелёными пространствами, прогулочными маршрутами и гольф-инфраструктурой. Район связан с основными магистралями Дубая и сочетает жилую недвижимость со спортивной инфраструктурой. Посмотрите Новостройки в Dubai Sports City, чтобы сравнить лот с другими предложениями района. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние до неё составляет 5,2 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус Esmeralda?
Цена объекта начинается от 3 100 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения и условий сделки, поэтому её стоит подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у лота?
Площадь составляет 237,6 м², или 2 558 ft². В таунхаусе предусмотрены 4 спальни. Количество санузлов уточняйте у специалиста.
Это готовый объект или покупка на этапе строительства?
Лот относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства; детали по передаче объекта, документам и текущему состоянию уточняйте перед сделкой.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для этого объекта важно учитывать оценку DLD и параметры оформления. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.