Таунхаусы Falcon Villas

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27352

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 189 999 от 9 755 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Ras Al Khaimah

Район Al Hamra Village

Тип Таунхаус

Спален 2

Площадь 122 м²

До аэропорта 65.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт
Поле для гольфа

Описание объекта

Таунхаус с 2 спальнями в Falcon Villas, Al Hamra Village — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

Falcon Villas — таунхаус на вторичном рынке в Al Hamra Village, одном из известных жилых районов Рас-эль-Хаймы. В лоте предусмотрены 2 спальни, площадь составляет 122,8 м² (1 322 ft²). Объект предлагается частично меблированным, с балконом, парковкой и бассейном. Для покупателей, которым важна среда рядом с гольф-полем, это практичный вариант для собственного проживания, отдыха или формирования актива в Рас-эль-Хайме. Цена начинается от 1 189 999 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: таунхаус.
Планировка: с 2 спальнями.
Площадь: 122,8 м² (1 322 ft²).
Цена: от 1 189 999 AED.
Статус: вторичный рынок.
Локация: Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма.
Расстояние до аэропорта: 65,5 км.
Девелопер проекта: Al Hamra.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка, расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Таунхаус с 2 спальнями даёт более приватный формат проживания по сравнению с типовой квартирой.
Площадь 122,8 м² позволяет разделить пространство на приватную и общую зоны, сохранив удобство для семьи или гостей.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.
Балкон расширяет сценарии использования дома: утренний отдых, рабочее место на свежем воздухе или дополнительная зона для общения.
Наличие парковки особенно удобно для владельцев автомобиля и гостей.
Бассейн и соседство с гольф-полем поддерживают спокойный курортный характер жизни в Al Hamra Village.

Инвестиционный потенциал

Вторичный объект можно рассматривать без ожидания завершения строительства: покупатель оценивает фактический формат таунхауса и его расположение в сложившемся районе.
Планировка с 2 спальнями подходит для разных сценариев спроса: проживания пары, семьи с ребёнком, сезонного отдыха или аренды.
Al Hamra Village объединяет жилую среду с пляжной, гольф- и курортной инфраструктурой, что важно при сравнении объектов для личного использования и сдачи.
Цена от 1 189 999 AED позволяет заранее определить бюджет покупки и отдельно рассчитать сопутствующие расходы на оформление и содержание.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальный арендный доход, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Hamra Village расположен в Рас-эль-Хайме и сочетает жилую застройку с пляжной линией, лагунами, мариной, торговой и повседневной инфраструктурой. Район известен 18-луночным полем для гольфа и форматом спокойного прибрежного проживания, где рядом представлены таунхаусы, виллы и апартаменты. Посмотреть другие предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в Al Hamra Village.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которые ищут таунхаус с 2 спальнями, парковкой, балконом и инфраструктурой для повседневного отдыха в Рас-эль-Хайме.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект на вторичном рынке в районе с курортным и жилым позиционированием.
Для перепродажи: покупателям, которым важны понятные параметры лота — площадь 122,8 м², 2 спальни, бассейн, парковка и расположение в Al Hamra Village.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Falcon Villas?

Стоимость этого лота начинается от 1 189 999 AED. Итоговая сумма сделки может зависеть от условий продавца и расходов на оформление.

Какая площадь у таунхауса?

Площадь объекта составляет 122,8 м², или 1 322 ft².

Сколько спален предусмотрено в планировке?

Таунхаус предлагается с 2 спальнями.

Есть ли в объекте мебель и парковка?

Таунхаус частично меблирован. В характеристиках также указано наличие парковки, балкона и бассейна.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa оформляется от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.