Таунхаусы Golf Gardens

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (2)
27378
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 000 000 от 11 977 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Abu Dhabi
Район Khalifa City
Тип Таунхаус
Спален 3
Площадь 334 м²
До аэропорта 122.3 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха
  • Сауна
  • Турецкая баня (Хамам)
  • Спа
  • Спортивная площадка
  • Магазин
  • Бар
  • Ресторан

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Golf Gardens, Khalifa City — купить недвижимость в Абу-Даби

В продаже представлен таунхаус с 3 спальнями в жилом проекте Golf Gardens в районе Khalifa City, Абу-Даби. Площадь объекта составляет 334,5 м² (3 600 ft²), стоимость начинается от 4 000 000 AED. Это предложение вторичного рынка с частичной меблировкой, балконом, парковкой и бассейном. Дополнительным преимуществом станет расположение рядом с гольф-инфраструктурой: для объекта заявлено наличие гольф-поля.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: таунхаус.
  • Спальни: 3.
  • Площадь: 334,5 м² (3 600 ft²).
  • Цена: от 4 000 000 AED.
  • Статус: вторичка.
  • Мебель: частично меблирован.
  • Район: Khalifa City, Абу-Даби.
  • До аэропорта: 122,3 км.
  • Особенности: балкон, бассейн, парковка, наличие гольф-поля.
  • Девелопер проекта: Aldar.

Чем интересен этот лот

  • Просторная площадь 334,5 м² позволяет комфортно организовать приватные спальни, общую гостиную зону и места для хранения.
  • Планировка с 3 спальнями подходит для семьи, проживания с детьми или размещения гостей без необходимости жертвовать личным пространством.
  • Частичная меблировка сокращает объём базового обустройства после покупки и даёт возможность дополнить интерьер в собственном стиле.
  • Балкон добавляет отдельное пространство для отдыха на свежем воздухе, утреннего кофе или небольшой зелёной зоны.
  • Наличие парковки особенно практично для владельцев автомобиля и семей с несколькими сценариями ежедневных поездок.
  • Бассейн и гольф-направление в характеристиках делают объект интересным для тех, кто ценит формат загородной резиденции в пределах Абу-Даби.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый объект на вторичном рынке можно рассматривать без ожидания покупки на этапе строительства и последующей передачи объекта.
  • Таунхаус с 3 спальнями и большой площадью ориентирован на аудиторию, которой важнее семейный формат проживания и приватность, чем компактная городская квартира.
  • Khalifa City известен преимущественно малоэтажной застройкой, семейной инфраструктурой и спросом на просторные дома, что важно при оценке сценариев долгосрочного владения.
  • Наличие парковки, балкона, бассейна и близость к гольф-среде помогают сформировать более понятное позиционирование объекта при аренде или последующей перепродаже.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Khalifa City — сформировавшийся жилой район Абу-Даби, который выбирают за более спокойный темп, просторные форматы жилья и удобство для семейной жизни. Здесь представлены виллы, таунхаусы, локальные магазины, парки, школы и сервисы повседневного спроса; район связан с основными дорожными направлениями эмирата. Golf Gardens расположен рядом с Abu Dhabi Golf Club, а сам проект объединяет виллы и таунхаусы вокруг клубной и зелёной среды. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Khalifa City.

Кому подходит

  • Для жизни: семье, которой нужен таунхаус с 3 спальнями, большой площадью, парковкой и балконом в жилом районе Абу-Даби.
  • Для инвестиций: покупателю, рассматривающему готовый объект в Khalifa City для долгосрочного владения и оценки арендного сценария.
  • Для перепродажи: инвестору, который ищет просторный вторичный таунхаус с понятным набором характеристик и привязкой к гольф-инфраструктуре.

Частые вопросы

Какова цена таунхауса в Golf Gardens?

Стоимость данного предложения начинается от 4 000 000 AED. Итоговая цена сделки зависит от актуальных условий продажи и подтверждается специалистом перед бронированием или оформлением.

Какая площадь у объекта?

Площадь таунхауса составляет 334,5 м², или 3 600 ft². Это просторный формат недвижимости с 3 спальнями для семейного проживания или долгосрочного владения.

Объект продаётся с мебелью?

Таунхаус частично меблирован. Состав мебели, техники и состояние комплектации рекомендуется уточнить у специалиста при запросе по конкретному лоту.

Какие особенности заявлены для таунхауса?

В характеристиках указаны балкон, бассейн, парковка и наличие гольф-поля. Перед сделкой стоит подтвердить детали доступа, обслуживания и комплектацию объекта.

Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?

Лот относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: параметры сделки, доступность просмотра и сроки оформления уточняются индивидуально.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.