Таунхаусы Les Maisonettes

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27458

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 800 000 от 5 488 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 328 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Les Maisonettes, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Les Maisonettes — таунхаус с 4 спальнями на вторичном рынке в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь объекта составляет 328,2 м² (3 533 ft²), цена — от 1 800 000 AED. В планировке предусмотрены балкон, частичная меблировка, бассейн и парковка; ближайшая станция метро Dubai Internet City находится в 6 км.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 4 спальнями.
Санузлы: количество не указано.
Площадь: 328,2 м² (3 533 ft²).
Цена: от 1 800 000 AED.
Статус: вторичка; данные о передаче объекта не указаны.
Район и метро: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; Dubai Internet City — 6 км.
Расстояния: до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.
Девелопер проекта: Westar Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка.

Чем интересен этот лот

Таунхаус с 4 спальнями даёт больше приватности и пространства, чем типовой формат квартиры, и подходит для сценария семейного проживания.
Площадь 328,2 м² позволяет рассматривать объект как полноценную резиденцию в Дубае, а не только как компактное инвестиционное жильё.
Балкон расширяет приватную часть дома и может быть полезен как зона отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства: покупатель сможет дополнить интерьер в соответствии со своим сценарием проживания или аренды.
Наличие бассейна и парковки усиливает повседневный комфорт и делает формат таунхауса более удобным для семьи с автомобилем.
Вторичный статус позволяет оценивать конкретный объект по его фактическому состоянию, планировке и составу мебели до принятия решения о покупке.

Инвестиционный потенциал

Формат таунхауса с 4 спальнями ориентирован на более широкие жизненные сценарии: долгосрочную аренду для семьи, собственное проживание или сохранение актива в жилом районе Дубая.
Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся районом с разнообразным жилым фондом, поэтому при оценке спроса важно сопоставлять площадь, меблировку, состояние объекта и инфраструктурное окружение.
Для понимания рыночной логики полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он поможет сформировать вопросы к расчёту по конкретному таунхаусу.
При покупке вторичного объекта стоит заранее учесть регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель, а также возможные расходы на оформление и дальнейшее содержание.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния конкретного объекта и выбранной стратегии. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с сочетанием таунхаусов, вилл и многоквартирных проектов. Локация подходит тем, кто ищет более спокойный жилой формат в пределах города и при этом ценит связь с основными направлениями Дубая на автомобиле. Посмотрите актуальные Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить вторичный таунхаус с предложениями на этапе строительства. Ближайшей к объекту указана станция Dubai Internet City: подбор вариантов рядом представлен в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен таунхаус с 4 спальнями, балконом, парковкой и бассейном в жилом районе Дубая.
Для инвестиций: инвесторам, рассматривающим просторный формат для аренды и готовым оценивать экономику с учётом сервисного сбора, меблировки и состояния объекта.
Для перепродажи: покупателям, которые хотят приобрести объект вторичного рынка и в дальнейшем ориентироваться на спрос на таунхаусы с несколькими спальнями в JVC.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус Les Maisonettes?

Цена данного предложения начинается от 1 800 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и доступность объекта уточняйте у специалиста.

Какая площадь у таунхауса?

Площадь составляет 328,2 м², или 3 533 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни.

Как далеко находится метро?

Ближайшая указанная станция — Dubai Internet City. Расстояние до неё составляет 6 км.

Какие визовые условия могут быть актуальны при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Какие обязательные расходы учитывать при оформлении?

Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике платится покупателем. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт расходов на оформление и сервисный сбор по объекту.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.