Таунхаусы Lilac Park

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27460

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 500 000 от 16 026 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 156 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Lilac Park, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Lilac Park — таунхаус на вторичном рынке в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. В продаже представлен объект с 4 спальнями площадью 156 м² (1 679 ft²), частичной меблировкой, балконом и парковкой. Цена начинается от 2 500 000 AED. До станции Dubai Internet City — 6 км, расстояние до воды составляет 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 4 спальнями.
Санузлы: информация не указана.
Площадь: 156 м² (1 679 ft²).
Цена: от 2 500 000 AED.
Статус и передача: вторичка; срок передачи объекта не указан.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшее метро — Dubai Internet City, 6 км.
Расстояния: до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.
Девелопер: AB Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат таунхауса с 4 спальнями подойдёт тем, кому важны отдельные приватные зоны для семьи, гостей или кабинета.
Площадь 156 м² позволяет рассматривать объект как альтернативу крупной квартире в Дубае без перехода в формат отдельно стоящей виллы.
Балкон добавляет личное открытое пространство, а наличие парковки удобно для повседневных поездок по городу.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство после покупки.
Вторичный статус означает, что можно оценить сам объект, его планировку и фактическое состояние до оформления сделки.
Расположение в JVC сочетает жилую среду района с выездом к основным магистралям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Таунхаус с 4 спальнями ориентирован на более широкий семейный сценарий аренды и может быть интересен покупателям, которые рассматривают готовый объект для последующего найма.
Вторичная недвижимость позволяет анализировать состояние лота, уровень меблировки и предполагаемые расходы до принятия инвестиционного решения.
Для понимания спроса и логики оценки полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При покупке готового объекта регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель; его стоит включить в общий бюджет сделки заранее.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретного состояния таунхауса. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая между ключевыми дорожными направлениями города, где представлены квартиры, таунхаусы и виллы. Район выбирают за сочетание повседневной инфраструктуры, семейного формата жилья и транспортной доступности на автомобиле. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сопоставить вторичный таунхаус с актуальными предложениями на этапе строительства. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City; она находится в 6 км.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужны 4 спальни, балкон, парковка и пространство больше стандартной квартиры.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему готовый таунхаус в JVC для долгосрочного владения или аренды после проверки расходов.
Для перепродажи: инвестору, который планирует улучшить меблировку или позиционирование объекта и учитывать рыночную ситуацию на момент продажи.

Частые вопросы

Какая цена таунхауса Lilac Park?

Цена объекта начинается от 2 500 000 AED. Финальная стоимость зависит от условий конкретной сделки и требует подтверждения у специалиста.

Какая площадь и сколько спален?

В карточке указан таунхаус с 4 спальнями площадью 156 м², или 1 679 ft². Количество санузлов не указано.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Это вторичная недвижимость. Покупка на этапе строительства к данному лоту не относится; перед оформлением стоит проверить документы, состояние объекта и условия расчётов.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция Dubai Internet City расположена в 6 км. Расстояние до аэропорта составляет 26,9 км, до воды — 7,5 км.

Можно ли оформить визу при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для готового объекта 2-летняя виза инвестора: с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.