Таунхаусы Lotus Park

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27463

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 300 000 от 3 893 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Таунхаус

Спален 3

Площадь 334 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Lotus Park, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлен таунхаус с 3 спальнями в проекте Lotus Park в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь объекта составляет 334,5 м² (3 600 ft²), цена — от 1 300 000 AED. Это готовый объект на вторичном рынке с частичной мебелью, балконом и парковкой; до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: таунхаус.
Планировка: 3 спальни.
Площадь: 334,5 м² (3 600 ft²).
Цена: от 1 300 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшая станция метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
Расстояние до воды: 7,5 км; до аэропорта: 26,9 км.
Девелопер проекта: SOL Properties.
Особенности объекта: частичная мебель, балкон, парковка.

Чем интересен этот лот

Таунхаус с 3 спальнями подходит для семьи, которой важнее приватность и полезная площадь, чем формат квартиры.
Площадь 334,5 м² даёт запас пространства для повседневной жизни, организации кабинета или гостевой зоны.
Объект относится к вторичному рынку: покупатель рассматривает готовую недвижимость, а не покупку на этапе строительства.
Частичная мебель позволяет быстрее подготовить дом к проживанию, сохранив свободу в выборе интерьера и комплектации.
Балкон расширяет приватное пространство на свежем воздухе, а парковка делает формат таунхауса практичным для автомобилистов.
Локация в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает внутригородской жилой ритм с выездом к основным деловым и досуговым направлениям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовый таунхаус можно рассматривать для собственного проживания, долгосрочной аренды или как актив для дальнейшей перепродажи — стратегия зависит от состояния объекта и рыночной ситуации на момент сделки.
Сегмент таунхаусов с 3 спальнями ориентирован на арендаторов и покупателей, которым нужен семейный формат с большей площадью, чем у типовых квартир.
Перед покупкой стоит сопоставить цену входа, возможную ставку аренды, сервисный сбор, расходы на меблировку и содержание, а также ликвидность сопоставимых объектов в JVC.
Для оценки спроса и сценариев владения полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: данные по квартирам помогают понять общую динамику района, но таунхаус следует считать отдельно.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы по сделке и прогнозируемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с разными форматами недвижимости: квартирами, виллами и таунхаусами. Район выбирают за сочетание повседневной инфраструктуры, внутренней жилой среды и автомобильной связи с другими частями города. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, примерно в 6 км; доступные варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Семье, которой нужен готовый таунхаус с 3 спальнями, большой площадью, балконом и парковкой в Дубае.
Для инвестиций. Покупателю, рассматривающему готовый объект в JVC для аренды с предварительным расчётом всех регулярных расходов.
Для перепродажи. Инвестору, который планирует выйти из актива в будущем и готов анализировать состояние дома, спрос на таунхаусы и конкурирующие предложения на вторичном рынке.

Частые вопросы

Какая цена таунхауса в Lotus Park?

Стоимость начинается от 1 300 000 AED. Финальная цена зависит от конкретного предложения и условий сделки.

Какая площадь у объекта?

Площадь таунхауса составляет 334,5 м², или 3 600 ft².

Это строящийся или готовый объект?

Таунхаус относится к вторичной недвижимости. Это не покупка на этапе строительства, поэтому объект можно рассматривать как готовый вариант.

Есть ли мебель и парковка?

Объект предлагается с частичной мебелью. Также предусмотрены балкон и парковка.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.