Таунхаусы MAHA Townhouses

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (2)
27031
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 780 888 от 9 423 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город Dubai
Район Town Square
Тип Таунхаус
Спален 3
Площадь 189 м²
До метро 13.6 км
До аэропорта 28.7 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в MAHA Townhouses, Town Square — купить недвижимость в Дубае

Продаётся таунхаус с 3 спальнями в проекте MAHA Townhouses в районе Town Square, Дубай. Площадь объекта составляет 189 м² (2 034 ft²), предусмотрены балкон, бассейн и парковка. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной меблировкой. Купить таунхаус в Дубае можно по цене от 1 780 888 AED — это формат для тех, кто рассматривает собственный дом в сформированном семейном сообществе.

Ключевые характеристики

  • Тип: таунхаус с 3 спальнями.
  • Санузлы: данные не указаны.
  • Площадь: 189 м² (2 034 ft²).
  • Цена: от 1 780 888 AED.
  • Статус: вторичка.
  • Район: Town Square, Дубай.
  • Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 13,6 км.
  • До моря: данные не указаны; до аэропорта — 28,7 км.
  • Девелопер проекта: Nshama Group.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, парковка.

Чем интересен этот лот

  • Таунхаус с 3 спальнями даёт больше приватности и возможностей для семейного сценария жизни по сравнению с компактными форматами жилья.
  • Площадь 189 м² позволяет гибко распределить пространство под спальни, гостиную, хранение и рабочую зону.
  • Частичная меблировка сокращает объём базового обустройства после покупки и оставляет возможность дополнить интерьер в собственном стиле.
  • Балкон расширяет приватное пространство для отдыха на свежем воздухе без выхода за пределы дома.
  • Наличие бассейна и парковки добавляет ежедневного комфорта для владельцев и будущих арендаторов.
  • Вторичный статус означает покупку уже существующего объекта без ожидания передачи объекта от застройщика.

Инвестиционный потенциал

  • Таунхаус в Town Square может быть интересен для долгосрочного владения: район ориентирован на повседневную инфраструктуру, зелёные пространства и семейную аудиторию.
  • Формат с 3 спальнями и площадью 189 м² подходит для позиционирования в сегменте аренды для семей и специалистов, которым важна отдельная жилая площадь.
  • Для оценки спроса, сделок и динамики предложения изучите разбор доходности Town Square на реальных сделках.
  • При покупке готового объекта регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель; его стоит учитывать в общем бюджете сделки наряду с сопутствующими расходами.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом именно этого таунхауса. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Town Square — масштабное жилое сообщество в Дубае, развиваемое Nshama Group, с центральным парком, зелёными зонами, прогулочными и велосипедными маршрутами, спортивными пространствами, магазинами и заведениями повседневного спроса. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Town Square. Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 13,6 км; подбор предложений по этому ориентиру доступен в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

  • Для жизни: семье, которой важны 3 спальни, увеличенная площадь, балкон, парковка и инфраструктура жилого района.
  • Для инвестиций: покупателю, рассматривающему готовый таунхаус как актив для аренды или долгосрочного сохранения капитала в Дубае.
  • Для перепродажи: инвестору, который выбирает востребованный семейный формат во вторичном сегменте и планирует следить за спросом на дома в Town Square.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в MAHA Townhouses?

Цена данного предложения начинается от 1 780 888 AED. Итоговые условия сделки, доступность объекта и состав включённых опций необходимо уточнить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь у этого таунхауса?

Площадь составляет 189 м², или 2 034 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни.

Это покупка на этапе строительства или готовый объект?

Лот относится ко вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: объект предлагается как вторичная недвижимость.

Есть ли в таунхаусе мебель и парковка?

Таунхаус предлагается с частичной меблировкой. В характеристиках также указаны парковка, балкон и бассейн.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.