Таунхаусы Noor Townhouses

Таунхаус с 3 спальнями в Noor Townhouses, Town Square — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлен таунхаус с 3 спальнями в проекте Noor Townhouses от Nshama Group, расположенный в районе Town Square, Дубай. Площадь объекта составляет 185,8 м² (2 000 ft²), статус — вторичный рынок. Таунхаус предлагается с частичной мебелью, балконом, бассейном и парковкой. Стоимость начинается от 3 600 000 AED.

Чем интересен этот лот

• Формат таунхауса с 3 спальнями подходит тем, кому важно разделить приватные комнаты, общую гостиную зону и повседневные сценарии семьи.
• Площадь 185,8 м² позволяет рассматривать объект не только как компактный городской дом, но и как пространство для постоянного проживания в Дубае.
• Частичная меблировка даёт базу для переезда и одновременно оставляет возможность адаптировать интерьер под собственный вкус.
• Балкон добавляет приватное открытое пространство, а наличие бассейна расширяет инфраструктуру отдыха без необходимости искать её за пределами сообщества.
• Парковка особенно практична для резидентов, которые используют личный автомобиль для ежедневных поездок по Дубаю.
• Вторичный статус позволяет оценивать объект как готовый вариант: покупатель видит конкретный формат недвижимости, её площадь и заявленные характеристики до сделки.

Инвестиционный потенциал

• Таунхаусы с 3 спальнями востребованы у арендаторов, которым нужен семейный формат жилья в сформированном сообществе Town Square, а не только квартира с ограниченным набором приватных зон.
• Вторичный объект может быть интересен для стратегии аренды или последующей перепродажи: решение стоит принимать после сопоставления цены покупки, состояния объекта, будущих расходов и рыночного спроса.
• Для ориентира по району полезно изучить разбор доходности Town Square на реальных сделках: данные по квартирам помогают понять логику спроса, но расчёт по таунхаусу всегда требует отдельной проверки.
• Потенциал сохранения ликвидности определяется не только районом, но и площадью, числом спален, состоянием мебели, расположением внутри сообщества и условиями конкретной сделки.

О районе

Town Square — крупное жилое сообщество Дубая, которое объединяет зелёные пространства, Town Square Park, торговую инфраструктуру, спортивные площадки, маршруты для прогулок, бега и велосипедных поездок. Район выбирают за сочетание жилой среды и повседневных сервисов; подробнее представлены Новостройки в Town Square. Ближайшей к объекту указана станция Jumeirah Golf Estates на расстоянии 13,6 км — смотрите Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates для сравнения предложений по этой транспортной точке.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которым нужен таунхаус с 3 спальнями, балконом, парковкой и доступом к бассейну в районе Town Square.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект в Дубае для аренды и хочет просчитать регулярные расходы, спрос арендаторов и денежный поток до покупки.
• Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на семейный формат недвижимости: перед выходом в сделку стоит отдельно оценить состояние объекта, цену конкурирующих лотов и сроки реализации.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.