Таунхаусы Orania The Valley
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 528 888
от
8 687 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Dubai Land
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
176 м²
До метро
15.2 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Спортивная площадка
- Зона отдыха
- Парк
- Магазин
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Orania The Valley, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае
Предлагается таунхаус с 3 спальнями на вторичном рынке в проекте Orania The Valley от Emaar. Площадь объекта составляет 176,1 м² (1 896 ft²). В лоте предусмотрены балкон, парковка и частичная меблировка; также доступен пляжный формат отдыха внутри сообщества. Это вариант для покупателя, который рассматривает спокойную малоэтажную среду Dubai Land в Дубае и ищет семейную планировку с приватностью таунхауса. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Land — крупная территория Дубая с жилыми сообществами, развлекательными и торговыми направлениями, где востребована автомобильная мобильность. The Valley расположен вдоль Dubai-Al Ain Road и задуман как зелёное малоэтажное сообщество с Town Centre, парками, спортивными зонами, площадками для детей и Golden Beach. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшая к указанному лоту станция — Business Bay, расстояние составляет 15,2 км; подбор объектов по этому ориентиру доступен в разделе Недвижимость у метро Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая площадь у таунхауса в Orania The Valley?
Площадь составляет 176,1 м², или 1 896 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни.
Продаётся ли объект с мебелью?
Да, указана частичная меблировка. Состав мебели и комплектацию на момент сделки уточняйте у специалиста.
Есть ли в таунхаусе парковка и балкон?
Да, в характеристиках лота заявлены парковка и балкон.
Как далеко находится метро Business Bay?
Расстояние до станции Business Bay составляет 15,2 км. Для ежедневных поездок стоит заранее оценить личный маршрут и предпочтительный транспорт.
Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.