Таунхаусы Rockwood

Оцените ЖК:
Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (2)
27670
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 950 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город Dubai
Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)
Тип Таунхаус
Спален 3
До метро 10.3 км
До аэропорта 27.9 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Спа
  • Магазин
  • Кинотеатр
  • Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Rockwood, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке таунхаус с 3 спальнями в готовом сообществе Rockwood от DAMAC, расположенном в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай. Это объект вторичного рынка с частичной мебелью, балконом, бассейном, парковкой и доступом к гольф-полю. Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние составляет 10,3 км; до аэропорта — 27,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: таунхаус.
  • Планировка: с 3 спальнями.
  • Статус: вторичный рынок, готовый объект.
  • Расположение: DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай.
  • Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates — 10,3 км.
  • Расстояние до аэропорта: 27,9 км.
  • Девелопер проекта: DAMAC.
  • Оснащение: частичная мебель, балкон, бассейн и парковка.
  • Особенность сообщества: гольф-поле.
  • Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

  • Готовый таунхаус на вторичном рынке: можно предметно оценить состояние объекта, окружение и сложившуюся инфраструктуру сообщества до покупки.
  • Планировка с 3 спальнями подходит для семьи, которой важно разделить приватные комнаты и общую зону дома.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём первичного обустройства после сделки, сохраняя возможность дополнить интерьер под собственный сценарий жизни.
  • Балкон расширяет жилое пространство и создаёт отдельную зону для отдыха на свежем воздухе.
  • Наличие бассейна, парковки и гольф-поля формирует формат загородной по ощущению жизни в пределах Дубая.
  • Rockwood находится в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформированном жилом районе с малоэтажной застройкой и акцентом на рекреационную среду.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый объект позволяет рассматривать покупку как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду без ожидания передачи объекта.
  • Таунхаусы с 3 спальнями ориентированы на семейную аудиторию арендаторов и покупателей, для которой важны отдельные спальни, парковка и инфраструктура района.
  • DAMAC Hills — район со сложившимся форматом гольф-сообщества; при оценке спроса и сценариев владения полезно изучить разбор доходности Damac Hills на реальных сделках.
  • При перепродаже ликвидность зависит от состояния конкретного таунхауса, уровня меблировки, расположения внутри сообщества, конкурентных предложений и текущего спроса.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом целей покупки и горизонта владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — жилое гольф-сообщество в Дубае, где таунхаусы, виллы и резиденции объединены вокруг зелёных зон, прогулочных маршрутов, спортивной и повседневной инфраструктуры. Подобрать другие варианты в этой локации можно в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшей к объекту указана станция Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние до неё составляет 10,3 км, поэтому для ежедневных поездок особенно удобен личный автомобиль или такси.

Кому подходит

  • Для жизни. Семье, которая ищет таунхаус с 3 спальнями в Дубае, ценит приватность малоэтажного формата, наличие парковки, балкона и инфраструктуры гольф-сообщества.
  • Для инвестиций. Покупателю, рассматривающему готовый вторичный объект для аренды или сохранения капитала с понятным состоянием дома на момент сделки.
  • Для перепродажи. Инвестору, который выбирает таунхаус в сложившемся районе и готов учитывать расходы на содержание, состояние объекта и рыночную конкуренцию при выходе из актива.

Частые вопросы

Какая стоимость таунхауса Rockwood?

Цена в данных по объекту не указана. Актуальную стоимость, возможные условия расчёта и детали сделки уточняйте у специалиста.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Таунхаус относится ко вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: объект уже готов, а параметры и состояние конкретного лота можно уточнить перед сделкой.

Что есть в таунхаусе и на территории?

В данных по лоту указаны частичная мебель, балкон, бассейн и парковка. Также объект расположен в сообществе с гольф-полем.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Jumeirah Golf Estates находится в 10,3 км. Расстояние до аэропорта составляет 27,9 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.