Таунхаусы Sandoval Lane

Оцените ЖК:
Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)
Просмотров (2)
27711
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 800 000 от 11 250 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город Dubai
Район Jumeirah Village Circle (JVC)
Тип Таунхаус
Спален 2
Площадь 160 м²
До воды 7.5 км
До метро 6 км
До аэропорта 26.9 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Видеонаблюдение
  • Парковка
  • Зона отдыха
  • Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 2 спальнями в Sandoval Lane, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Продаётся таунхаус с 2 спальнями в Sandoval Lane в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь объекта составляет 160,7 м², или 1 730 ft². Это предложение вторичного рынка с частичной мебелью, балконом, бассейном и парковкой. Ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 6 км. До воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: таунхаус.
  • Планировка: 2 спальни; количество санузлов уточняйте у специалиста.
  • Площадь: 160,7 м² / 1 730 ft².
  • Цена: цену уточняйте у специалиста.
  • Статус: вторичка.
  • Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; метро Dubai Internet City — 6 км.
  • Расстояния: до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.
  • Девелопер проекта: Bavaria Gulf Real Estate.
  • Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Таунхаус с 2 спальнями даёт больше приватности и самостоятельности в сравнении с типичной квартирой, сохраняя городскую локацию в Дубае.
  • Площадь 160,7 м² позволяет разделить приватные и общие зоны, предусмотреть комфортное хранение и организовать пространство под личный сценарий проживания.
  • Частичная мебель сокращает объём первичного обустройства: покупатель может дополнить интерьер под собственный вкус без необходимости начинать всё с нуля.
  • Балкон расширяет жилое пространство и создаёт отдельную зону для отдыха на свежем воздухе.
  • Наличие бассейна и парковки повышает повседневный комфорт для собственника, семьи и потенциального арендатора.
  • Вторичный статус позволяет рассматривать объект как готовую недвижимость: не нужно ждать передачу объекта после покупки на этапе строительства.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый таунхаус в Jumeirah Village Circle (JVC) можно рассматривать для долгосрочной аренды, собственного проживания с последующей продажей или как объект для диверсификации портфеля недвижимости в Дубае.
  • Формат с 2 спальнями, площадью 160,7 м², парковкой и бассейном ориентирован на арендаторов и покупателей, которым важны не только метры, но и функциональная среда для жизни.
  • Перед принятием решения полезно сопоставить этот лот с аналогами по состоянию, меблировке, срокам экспозиции и возможному бюджету на обновление. Контекст спроса и сделок поможет понять разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
  • При перепродаже значимы качество подготовки объекта, рыночная конкуренция в сегменте таунхаусов и выбранная стратегия выхода. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, налоги и ожидаемый денежный поток с учётом сценария покупки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая, где соседствуют многоквартирные комплексы, виллы и таунхаусы. Район выбирают за сочетание жилой атмосферы, внутренней инфраструктуры и связи с основными магистралями города. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Для поездок на общественном транспорте ближайшей для лота указана станция Недвижимость у метро Dubai Internet City, расположенная в 6 км.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужен таунхаус с 2 спальнями, балконом, парковкой и доступом к бассейну в жилом районе Дубая.
  • Для инвестиций: инвесторам, рассматривающим готовый объект вторичного рынка для аренды или сохранения капитала с понятной физической недвижимостью.
  • Для перепродажи: покупателям, которые готовы улучшать презентацию объекта, учитывать состояние рынка и выбирать момент выхода на продажу после периода владения.

Частые вопросы

Какая цена таунхауса Sandoval Lane?

Цена в данных по объекту не указана. Актуальную стоимость, условия сделки и возможные расходы уточняйте у специалиста.

Какая площадь у таунхауса?

Площадь составляет 160,7 м², или 1 730 ft². В объекте предусмотрены 2 спальни.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Лот относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: условия передачи, доступность для просмотра и юридические детали конкретной сделки уточняйте у специалиста.

Какие расходы нужно учесть при покупке?

Помимо стоимости объекта, обычно рассчитывают регистрационный сбор DLD: 4% на практике платит покупатель. Также до сделки следует проверить сервисный сбор, расходы на оформление и условия расчётов.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.