Коммерческая Al Barsha Boutique Building

Коммерческая недвижимость в Al Barsha Boutique Building, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

Коммерческий объект в Al Barsha Boutique Building расположен в Дубае, в районе Al Barsha, в 0,4 км от станции Dubai Internet City. Площадь помещения составляет 139,4 м² (1 500 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом, лифтом и парковкой. Это вариант для покупателя, который рассматривает коммерческую недвижимость в сформированной городской среде с удобной транспортной доступностью. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Площадь 139,4 м² позволяет рассматривать помещение для размещения бизнеса, собственного офиса или коммерческого использования в зависимости от разрешённого назначения и требований арендатора.
• Вторичный статус даёт возможность оценить объект в его текущем состоянии до принятия решения о покупке.
• Частичная меблировка может сократить объём первоначального оснащения, если имеющаяся комплектация подходит под будущий сценарий использования.
• Балкон расширяет функциональность пространства и может быть дополнительным преимуществом при выборе помещения для работы.
• Лифт и парковка делают ежедневный доступ к объекту более удобным для сотрудников, посетителей и клиентов.
• Станция Dubai Internet City находится в 0,4 км, что важно для локации, ориентированной на мобильность сотрудников и деловые встречи.

Инвестиционный потенциал

• Коммерческий формат в Al Barsha может рассматриваться как актив для собственного использования либо для последующей сдачи в аренду — после оценки разрешённого назначения помещения и спроса в конкретном сегменте.
• Близость к метро повышает практичность локации для компаний, которым важны доступ сотрудников и связь с деловыми районами Дубая.
• Вторичный объект позволяет предметно оценить планировку, состояние, комплектацию и будущие затраты до оформления сделки.
• При расчёте инвестиционной модели необходимо отдельно учитывать цену приобретения, сервисный сбор, возможные расходы на оснащение, оформление и периоды без арендатора.

О районе

Al Barsha — сложившийся район Дубая с жилой, торговой и деловой инфраструктурой, удобный для ежедневных поездок по городу. Район находится рядом с крупными транспортными магистралями, а станция Dubai Internet City относится к Красной линии метро Дубая. Для данного объекта особенно важна близость станции: посмотреть предложения в этой локации можно в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

• Для собственного бизнеса: покупателю, которому нужно коммерческое помещение в Дубае с метро на расстоянии 0,4 км, парковкой и лифтом в здании.
• Для инвестиций: инвестору, который хочет рассмотреть вторичный коммерческий объект и сформировать модель аренды с учётом всех регулярных расходов.
• Для перепродажи: покупателю, ориентированному на ликвидность площади, транспортную доступность и возможность улучшить позиционирование лота за счёт комплектации или подготовки к новому использованию.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.