Коммерческая Al Khaleej Centre

Коммерческая недвижимость в Al Khaleej Centre, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

Коммерческий объект в комплексе Al Khaleej Centre расположен в Dubai Land, Дубай. Это готовая вторичная недвижимость площадью 18,6 м² (200 ft²), которая может рассматриваться для собственного бизнеса или как компактный актив в портфеле инвестора. В объекте предусмотрена частичная меблировка, есть балкон, а инфраструктура комплекса включает бассейн, лифт и парковку. Ближайшая указанная станция — Business Bay, расстояние до неё составляет 15,2 км. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Небольшая площадь 18,6 м² помогает выбрать коммерческий объект с понятным масштабом для размещения компактного бизнеса, рабочего кабинета или инвестиционного актива.
• Лот относится к вторичному рынку: не нужно ждать передачу объекта после покупки на этапе строительства, можно сразу перейти к проверке состояния, документов и условий сделки.
• Частичная меблировка способна сократить объём первоначального оснащения, однако состав мебели и её состояние рекомендуется уточнить при просмотре.
• Балкон расширяет функциональность помещения и может стать дополнительным преимуществом в зависимости от сценария использования объекта.
• Наличие лифта важно для повседневного доступа, а парковка повышает удобство для собственника, сотрудников и посетителей.
• Бассейн входит в заявленную инфраструктуру комплекса и дополняет набор удобств объекта в Дубае.

Инвестиционный потенциал

• Готовый коммерческий объект позволяет оценивать инвестицию на основе фактического состояния помещения, его оснащения и текущей ситуации на рынке, а не только по проектной документации.
• Компактный формат может быть удобен для инвестора, который рассматривает диверсификацию капитала через коммерческую недвижимость в Дубае и хочет заранее контролировать сопутствующие расходы.
• При анализе перспектив важно сопоставить назначение помещения, спрос со стороны потенциальных арендаторов, качество управления зданием и сервисный сбор. Полезный контекст по локации собран в материале обзор района Dubai Land для инвестора.
• Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Land — крупная часть Дубая, объединяющая разные по формату жилые, коммерческие и инфраструктурные кластеры. Локация подходит покупателям, которые оценивают объект не только по площади, но и по связям с деловыми зонами города, дорожной доступности и перспективам конкретного окружения. Посмотреть другие предложения поможет раздел Новостройки в Dubai Land. Для оценки маршрутов и ориентиров также доступна подборка Недвижимость у метро Business Bay; указанное расстояние от объекта до станции Business Bay составляет 15,2 км.

Кому подходит

• Для жизни и работы: предпринимателю или собственнику бизнеса, которому нужен компактный коммерческий объект в Дубае с частичной меблировкой, парковкой и лифтом.
• Для инвестиций: покупателю, рассматривающему готовую вторичную коммерческую недвижимость и желающему оценить возможный денежный поток до оформления сделки.
• Для перепродажи: инвестору, который планирует выйти из актива позднее и понимает важность состояния помещения, спроса в локации, расходов на содержание и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.