Коммерческая Al Maktab Building
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 450 000
от
6 522 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город
Dubai
Район
Al Barsha
Площадь
69 м²
До метро
0.4 км
До аэропорта
25.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Al Maktab Building, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае
Коммерческое помещение в Al Maktab Building расположено в районе Al Barsha, Дубай, в 0,4 км от станции метро Dubai Internet City. Лот относится к вторичному рынку, имеет площадь 69 м² (743 ft²), частичную меблировку, балкон, лифт и парковку. Цена покупки начинается от 450 000 AED. Это вариант для покупателя, который рассматривает готовый объект в сформированной городской локации с удобной транспортной связью.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом состояния объекта и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Barsha находится в Дубае и сочетает жилую, деловую и повседневную городскую инфраструктуру. Для этого лота важна близость к станции Dubai Internet City: она расположена в 0,4 км и обеспечивает удобное сообщение по городской сети метро. Подробнее о предложениях рядом со станцией смотрите в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City. Такое расположение удобно для тех, кто ценит предсказуемый маршрут без полной зависимости от автомобиля.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит коммерческая недвижимость в Al Maktab Building?
Цена этого лота начинается от 450 000 AED. Итоговые условия сделки, возможные дополнительные расходы и доступность объекта рекомендуется подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Какая площадь у помещения?
Площадь объекта составляет 69 м², или 743 ft². Перед сделкой стоит запросить документы по помещению и уточнить, как площадь соотносится с планируемым сценарием использования.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 0,4 км. Это один из ключевых факторов локации для ежедневных поездок сотрудников, клиентов или арендаторов.
Какие расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, следует заранее рассчитать регистрационные и сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до сделки важно уточнить сервисный сбор, порядок его оплаты и иные расходы, относящиеся к конкретному помещению.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста и в уполномоченных органах.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.