Коммерческая Al Reem Tower
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0
от
0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Deira
Площадь
96 м²
До воды
1.5 км
До метро
0.1 км
До аэропорта
4.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Al Reem Tower, Deira — купить недвижимость в Дубае
Коммерческое помещение в Al Reem Tower расположено в Deira, деловой части Дубая, всего в 0,1 км от станции метро Salah Al Din. Площадь объекта составляет 96,3 м², или 1 037 ft². Это готовый лот на вторичном рынке с частичной меблировкой, балконом, лифтом и парковкой. До воды — 1,5 км, до аэропорта — 4,9 км. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на подготовку помещения и ожидаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Deira — один из сложившихся районов Дубая на восточной стороне Dubai Creek, сочетающий деловые адреса, торговую инфраструктуру, гостиницы и повседневные сервисы. Район связан с другими частями города линиями метро: Salah Al Din относится к Green Line, а через пересадочные станции Union и BurJuman удобно выстраивать маршруты в разные деловые и жилые зоны Дубая. Близость аэропорта — 4,9 км по данным объекта — дополнительно делает локацию удобной для встреч и работы с приезжающими клиентами.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая площадь у коммерческого помещения в Al Reem Tower?
Площадь составляет 96,3 м², что соответствует 1 037 ft². Перед сделкой рекомендуется сверить документы на объект, фактическую конфигурацию помещения и возможные ограничения по его использованию.
Насколько близко находится метро?
Станция Salah Al Din расположена в 0,1 км от объекта. Это делает помещение удобным для сотрудников и клиентов, которые пользуются общественным транспортом.
Это новостройка или готовый объект?
Лот относится ко вторичному рынку. Это готовая коммерческая недвижимость: покупатель может оценить помещение при личном просмотре и не ожидает передачу объекта после строительства.
Что входит в характеристики помещения?
В данных по объекту указаны частичная меблировка, балкон, лифт и парковка. Детали комплектации, доступность парковочного места и правила пользования общими зонами лучше уточнить у специалиста перед оформлением сделки.
Какие расходы и визовые правила важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста и в компетентных органах.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.