Коммерческая Al Zarouni Business Centre

Коммерческая в Al Zarouni Business Centre, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

Коммерческое помещение площадью 89 м² (958 ft²) предлагается к покупке в Al Zarouni Business Centre, в районе Al Barsha, Дубай. Это объект вторичного рынка с частичной меблировкой, балконом, лифтом и парковкой. До станции Dubai Internet City — 0,4 км, а расстояние до аэропорта составляет 25,8 км. Такой формат подойдёт компании, которой важны деловая локация, транспортная доступность и возможность использовать помещение в готовом здании без ожидания передачи объекта. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Коммерческий формат в сформированном деловом окружении Al Barsha — вариант для собственного размещения компании или приобретения под аренду.
• Площадь 89 м² позволяет организовать рабочее пространство под задачи небольшой команды, представительства или профессионального сервиса.
• До Dubai Internet City всего 0,4 км: сотрудникам, клиентам и партнёрам будет проще планировать маршрут без постоянной зависимости от автомобиля.
• Частичная меблировка может сократить объём первоначального оснащения после покупки и помочь быстрее подготовить помещение к использованию.
• Балкон добавляет помещению функциональности, а наличие лифта делает ежедневный доступ удобнее для сотрудников и посетителей.
• Парковка важна для компаний с мобильной командой, встречами с клиентами и регулярными поездками по городу.

Инвестиционный потенциал

• Вторичный объект в действующем деловом здании можно рассматривать как актив с понятным физическим состоянием: перед сделкой удобно проверить помещение, общие зоны и документы.
• Близость к метро Dubai Internet City поддерживает интерес со стороны арендаторов, для которых критичны ежедневные поездки сотрудников и доступность для клиентов.
• Al Barsha находится рядом с ключевыми деловыми направлениями вдоль Sheikh Zayed Road, что расширяет потенциальную аудиторию арендаторов из сферы услуг, консалтинга, технологий и продаж.
• При дальнейшем выходе из инвестиции ликвидность будет зависеть от состояния помещения, формата отделки, условий владения и рыночной ситуации на момент продажи.

О районе

Al Barsha — развитый район Дубая с жилой, торговой и деловой инфраструктурой, удобным выездом к Sheikh Zayed Road и активной повседневной средой. Здесь работают магазины, кафе, сервисы и офисы, что удобно для компаний, которым важна близость услуг и деловых маршрутов. Станция Недвижимость у метро Dubai Internet City находится в 0,4 км от объекта и связывает локацию с другими районами Дубая по Красной линии метро.

Кому подходит

• Для собственного использования: предпринимателям и компаниям, которым нужен коммерческий объект в Дубае с метро поблизости, парковкой и готовым окружением района.
• Для инвестиций: покупателям, рассматривающим помещение как актив для последующей сдачи в аренду с учётом спроса на деловые площади возле транспортной инфраструктуры.
• Для перепродажи: инвесторам, готовым улучшать позиционирование объекта за счёт подготовки помещения, корректной презентации и выбора благоприятного момента для выхода из актива.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.