Коммерческая Arada CBD

Коммерческая в Arada CBD, Aljada — купить недвижимость в Шардже

В продаже представлено коммерческое помещение в Arada CBD — деловом кластере района Aljada в Шардже. Лот на вторичном рынке имеет площадь 187,8 м² (2 021 ft²), частично меблирован, дополнен балконом, лифтом и парковкой. Стоимость начинается от 3 997 000 AED. До аэропорта — 12,7 км, что удобно для регулярных деловых поездок и встреч с партнёрами.

Чем интересен этот лот

• Площадь 187,8 м² позволяет рассматривать помещение для размещения офиса, клиентского пространства или представительского подразделения компании.
• Лот находится в Arada CBD — деловой части масштабного проекта Aljada, где формируется среда для работы, сервисов, торговли и повседневных задач сотрудников.
• Вторичный статус помогает оценивать объект как конкретное готовое помещение, а не только как покупку на этапе строительства.
• Частичная меблировка может сократить объём первоначального оснащения после покупки, однако состав мебели и состояние помещения стоит уточнить перед сделкой.
• Балкон добавляет приватное внешнее пространство, а лифт и парковка делают ежедневный доступ удобнее для сотрудников и посетителей.
• Расположение в Шардже с расстоянием до аэропорта 12,7 км поддерживает практичность локации для бизнеса с регулярными перемещениями по эмирату.

Инвестиционный потенциал

• Коммерческое помещение в сформированном деловом кластере можно рассматривать как актив для собственного бизнеса, долгосрочной аренды или последующей продажи.
• Aljada объединяет жилые, коммерческие, образовательные, торговые и общественные пространства, поэтому спрос на сервисы и рабочие места здесь может поддерживаться развитием самого района.
• Площадь 2 021 ft² даёт гибкость при выборе сценария использования: единое пространство для одной компании или планирование функциональных зон под разные задачи.
• При оценке покупки важно заранее проверить условия владения, возможный сервисный сбор, расходы на содержание, оформление и требования к договору аренды.

О районе

Aljada — крупный многофункциональный район Шарджи, созданный Arada Developments. В его составе развиваются жильё, офисы, магазины, рестораны, общественные пространства, школы, гостиницы и зоны отдыха. Arada CBD расположен внутри мастер-плана как деловой центр, а дорожная связь района обеспечивает выезд в разные части Шарджи и к основным магистралям. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Aljada.

Кому подходит

• Для собственного использования: компаниям, которым нужно коммерческое помещение в деловой среде Aljada с парковкой, лифтом и площадью для организации рабочих процессов.
• Для инвестиций: покупателям, рассматривающим готовый коммерческий актив в Шардже для дальнейшей сдачи в аренду с расчётом экономики до сделки.
• Для перепродажи: инвесторам, которым важны ликвидность вторичного объекта, качество локации и понятный сценарий выхода из актива после владения.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.