Коммерческая Aspin Tower
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0
от
0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Sheikh Zayed Road
Площадь
16 м²
До воды
1.6 км
До метро
2.1 км
До аэропорта
14.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Aspin Tower, Sheikh Zayed Road — купить недвижимость в Дубае
Коммерческий объект в Aspin Tower расположен в Дубае, на Sheikh Zayed Road. Площадь составляет 16,3 м² (175 ft²): это компактный формат для собственного бизнеса, рабочего кабинета или включения в инвестиционный портфель. Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью, балконом, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 2,1 км, до воды — 1,6 км, до аэропорта — 14,7 км. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Sheikh Zayed Road — центральная магистраль Дубая, вдоль которой сосредоточены офисные башни, гостиницы, сервисы, рестораны и деловая инфраструктура. Район удобен для компаний, которым важна связь с ключевыми частями города и заметный адрес. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Sheikh Zayed Road. Для поездок на общественном транспорте можно ориентироваться на станцию Недвижимость у метро Business Bay; от объекта до неё указано 2,1 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова площадь коммерческого объекта в Aspin Tower?
Площадь лота составляет 16,3 м², или 175 ft². Такой формат стоит оценивать с учётом предполагаемого назначения помещения, количества рабочих мест и требований будущего арендатора.
Это новостройка или вторичный объект?
Лот относится к вторичному рынку. Перед покупкой специалист поможет уточнить актуальное состояние объекта, состав частичной мебели и детали сделки.
Как далеко находится метро Business Bay?
Расстояние до станции метро Business Bay составляет 2,1 км. Это следует учитывать при планировании ежедневных маршрутов сотрудников, клиентов и посетителей.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо стоимости объекта, важно заложить сопутствующие платежи по сделке и содержанию. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также до оформления следует запросить информацию о сервисном сборе и иных расходах, относящихся к объекту.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Применимость визовых условий к конкретной сделке необходимо подтвердить у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.