Коммерческая City Tower 2
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 0
от
0 / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Sheikh Zayed Road
Площадь
18 м²
До воды
1.6 км
До метро
2.1 км
До аэропорта
14.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в City Tower 2, Sheikh Zayed Road — купить недвижимость в Дубае
Коммерческий объект в City Tower 2 расположен на Sheikh Zayed Road в Дубае. Площадь помещения составляет 18,6 м² (200 ft²). Это вторичный объект, предлагаемый к покупке: помещение частично меблировано, дополнено балконом, а в здании предусмотрены лифт и парковка. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 2,1 км, расстояние до воды — 1,6 км, до аэропорта — 14,7 км. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом назначения помещения и предполагаемой стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Sheikh Zayed Road — центральная городская магистраль Дубая, вдоль которой сосредоточены офисные здания, отели, сервисы, рестораны и деловая инфраструктура. Локация удобна для компаний, которым важны заметный адрес, автомобильная доступность и связь с разными частями города. Подробнее о предложениях в этой части Дубая смотрите в разделе Новостройки в Sheikh Zayed Road. Для оценки транспортной доступности также полезен каталог Недвижимость у метро Business Bay: станция Business Bay указана как ближайшая к объекту и находится на расстоянии 2,1 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена коммерческого объекта в City Tower 2?
Цена не указана в данных объекта. Цену, возможный порядок оплаты и актуальную доступность уточняйте у специалиста.
Какова площадь помещения?
Площадь составляет 18,6 м², что соответствует 200 ft². Перед сделкой рекомендуется сверить параметры объекта с актуальными документами и планом помещения.
Это готовый объект или покупка на этапе строительства?
Это вторичная недвижимость. Объект относится к готовому рынку, поэтому передача объекта и условия оформления обсуждаются по фактической ситуации конкретного лота.
Насколько далеко находится метро Business Bay?
Станция Business Bay расположена в 2,1 км от объекта. Фактическое время в пути зависит от выбранного маршрута, дорожной ситуации и способа передвижения.
Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.