Коммерческая Damac Executive Heights
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 000 000
от
20 271 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город
Dubai
Район
Barsha Heights (Tecom)
Площадь
148 м²
До воды
2.1 км
До метро
0.6 км
До аэропорта
25.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Сауна
- Турецкая баня (Хамам)
- Ресторан
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая в Damac Executive Heights, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае
Коммерческое помещение в Damac Executive Heights — готовый вторичный объект в деловой части Дубая, районе Barsha Heights (Tecom). Площадь составляет 148,6 м² (1 600 ft²), стоимость начинается от 3 000 000 AED. Лот расположен в 0,6 км от станции Dubai Internet City, частично меблирован, дополнен балконом и подходит для покупателя, которому важны готовность объекта к использованию и транспортная доступность.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление, возможный простой и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Barsha Heights (Tecom) — сформировавшийся район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road, Dubai Internet City и другими деловыми точками этой части города. Здесь сочетаются коммерческие здания, сервисы повседневного спроса и транспортные маршруты. Для объекта особенно важна близость к недвижимости у метро Dubai Internet City: станция относится к Красной линии метро и помогает поддерживать связь с ключевыми деловыми и жилыми районами Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена коммерческого объекта в Damac Executive Heights?
Стоимость этого предложения начинается от 3 000 000 AED. Финальная сумма сделки зависит от выбранного объекта, условий оплаты и согласованных условий покупки.
Какая площадь у лота?
Площадь составляет 148,6 м², или 1 600 ft². Это готовый вторичный коммерческий объект в районе Barsha Heights (Tecom).
Насколько близко расположено метро?
Станция Dubai Internet City находится в 0,6 км. Для покупателей коммерческой недвижимости это существенный фактор при оценке ежедневной логистики сотрудников и посетителей.
Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и порядок подачи у специалиста до оформления сделки.
Какие расходы важно учесть при оформлении?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также заранее стоит рассчитать сервисный сбор, расходы на проверку документов и последующее содержание объекта. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.