Коммерческая Grosvenor Business Tower
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 750 000
от
41 667 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город
Dubai
Район
Barsha Heights (Tecom)
Площадь
18 м²
До воды
2.1 км
До метро
0.6 км
До аэропорта
25.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Сауна
- Турецкая баня (Хамам)
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая в Grosvenor Business Tower, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае
Коммерческая недвижимость в Grosvenor Business Tower расположена в деловой части Дубая — Barsha Heights (Tecom). В продаже представлен объект на вторичном рынке площадью 18,6 м² (200 ft²) по цене от 750 000 AED. Помещение частично меблировано, дополнено балконом; в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. До станции метро Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальная арендная доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и предполагаемый денежный поток зависят от сценария использования объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Barsha Heights (Tecom) — сформировавшийся деловой район Дубая рядом с Sheikh Zayed Road, откуда удобно добираться в направлениях Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Marina. Здесь сочетаются офисные башни, сервисная инфраструктура, кафе и гостиницы, что поддерживает деловую активность в течение дня. Для объекта важна близость станции: Недвижимость у метро Dubai Internet City будет удобна тем, кто ориентируется на транспортную доступность района.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена коммерческого объекта в Grosvenor Business Tower?
Цена начинается от 750 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного помещения и состав затрат рекомендуется подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь у объекта?
Площадь составляет 18,6 м², или 200 ft². Это компактный формат коммерческой недвижимости, который следует оценивать с учётом планировки и задач будущего использования.
Насколько близко расположено метро?
Ближайшая станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 0,6 км. Это важно для сотрудников, клиентов и арендаторов, которые пользуются метро в Дубае.
Какие особенности предусмотрены у объекта и в здании?
Объект частично меблирован и имеет балкон. В здании доступны бассейн, лифт и парковка. Комплектацию, состояние и порядок пользования инфраструктурой стоит уточнить при просмотре.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Возможность оформления зависит от статуса объекта, структуры владения и действующих требований.
Какие расходы нужно учитывать при оформлении?
Помимо стоимости объекта, учитывайте регистрационный сбор DLD 4%: на практике его платит покупатель. Также заранее запросите расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов по сделке.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.