Коммерческая HSBC Building
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 8 000 000
от
4 413 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Площадь
1813 м²
До метро
1.6 км
До аэропорта
10.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в HSBC Building, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
Коммерческий объект в HSBC Building расположен в районе Downtown/Dubai, Дубай. Площадь составляет 1 811,6 м² (19 500 ft²), статус — вторичный объект. Помещение частично меблировано, предусмотрены балкон, лифт и парковка. Ближайшая станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall находится в 1,6 км, расстояние до аэропорта — 10,9 км. Цена покупки — от 8 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом сценария покупки, расходов на оформление и предполагаемого периода владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Downtown/Dubai — центральный многофункциональный район Дубая, рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и ключевыми городскими магистралями. Здесь сочетаются офисные здания, торговая инфраструктура, отели, рестораны и жилые проекты, что поддерживает деловую активность в течение дня. Посмотрите Новостройки в Downtown/Dubai , чтобы сравнить предложение района, а для оценки транспортной доступности изучите Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall. Станция Burj Khalifa/Dubai Mall относится к Красной линии метро Дубая и указана для этого объекта на расстоянии 1,6 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова стоимость коммерческого объекта в HSBC Building?
Цена составляет от 8 000 000 AED. Итоговые условия сделки, состав мебели и доступность объекта следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Какая площадь у помещения?
Площадь объекта — 1 811,6 м², или 19 500 ft². Это крупный формат коммерческой недвижимости, который требует заранее продумать функциональное зонирование и модель использования.
Это готовый объект или покупка на этапе строительства?
Это вторичный объект. Он не относится к формату покупки на этапе строительства, поэтому покупатель рассматривает уже существующую коммерческую недвижимость.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Станция Burj Khalifa/Dubai Mall расположена в 1,6 км. Расстояние до аэропорта составляет 10,9 км.
Какие визовые условия и сборы стоит учитывать при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.