Коммерческая I-Rise Tower
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 160 000
от
2 581 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Dubai Internet City
Город
Dubai
Район
Barsha Heights (Tecom)
Площадь
62 м²
До воды
2.1 км
До метро
0.6 км
До аэропорта
25.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в I-Rise Tower, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае
Коммерческий объект в I-Rise Tower расположен в деловом районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Площадь составляет 62,3 м² (671 ft²), цена — от 160 000 AED. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, лифтом и парковкой; до станции Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, возможные расходы на оформление и денежный поток по объекту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Barsha Heights (Tecom) находится в Дубае рядом с деловыми кластерами Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Knowledge Park. Район сочетает офисные башни, жилые здания, сервисные апартаменты, кафе и повседневные сервисы, а выезд к Sheikh Zayed Road упрощает поездки в другие части города. Для владельца коммерческого помещения особенно важна пешая доступность Недвижимость у метро Dubai Internet City: станция обеспечивает связь по красной линии метро и делает локацию удобнее для сотрудников и посетителей без личного автомобиля.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая площадь у коммерческого объекта в I-Rise Tower?
Площадь составляет 62,3 м², или 671 ft². Это компактный формат, который стоит подбирать с учётом планируемого количества рабочих мест, переговорной зоны, ресепшена и требований к лицензированию деятельности.
Сколько стоит объект?
Цена указана от 160 000 AED. Финальную стоимость, возможные дополнительные расходы и актуальность предложения следует уточнить у специалиста перед бронированием или началом оформления.
Насколько далеко находится метро Dubai Internet City?
Расстояние до станции Dubai Internet City составляет 0,6 км. Это делает объект удобным для сотрудников и посетителей, которые предпочитают передвигаться по Дубаю на метро.
Какие расходы важно учитывать при покупке?
Помимо стоимости объекта, покупателю обычно следует предусмотреть регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также рекомендуется заранее запросить расчёт сервисного сбора, расходов на содержание, оформление и подготовку помещения к эксплуатации.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.