Коммерческая Indigo Icon Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27419

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 690 000 от 0 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро DMCC Metro Station

Город Dubai

Район Jumeirah Lakes Towers (JLT)

До воды 1.7 км

До метро 0.6 км

До аэропорта 30 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парковка
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Коммерческая в Indigo Icon Tower, Jumeirah Lakes Towers (JLT) — купить недвижимость в Дубае

Коммерческое помещение в Indigo Icon Tower — вариант для покупки готового объекта в деловом районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай. Лот предлагается на вторичном рынке по цене от 690 000 AED, находится в 0,6 км от DMCC Metro Station и подойдёт для размещения собственного бизнеса либо формирования коммерческого актива в сложившейся городской среде.

Ключевые характеристики

Тип: коммерческая недвижимость.
Цена: от 690 000 AED.
Статус: вторичный рынок, готовый объект.
Локация: Дубай, Jumeirah Lakes Towers (JLT).
Ближайшее метро: DMCC Metro Station — 0,6 км.
До воды: 1,7 км.
До аэропорта: 30 км.
Девелопер проекта: Indigo Properties LLC.
Меблировка: частичная.
Особенности: балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый коммерческий объект позволяет перейти к организации рабочего пространства или подготовке помещения к аренде без ожидания передачи объекта.
Расположение в Jumeirah Lakes Towers (JLT) сочетает деловую функцию района с повседневной городской инфраструктурой: здесь сосредоточены офисы, сервисы, кафе и маршруты общественного транспорта.
До DMCC Metro Station — 0,6 км, что удобно для сотрудников, посетителей и арендаторов, ориентированных на метро.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства: итоговую комплектацию и состояние помещения следует проверить перед сделкой.
Наличие парковки, лифта и балкона расширяет сценарии практического использования коммерческого пространства.
Цена от 690 000 AED даёт понятную стартовую точку для сравнения с другими готовыми коммерческими объектами в Дубае.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Lakes Towers (JLT) остаётся сформированной деловой локацией Дубая, где спрос на коммерческие помещения зависит от транспортной доступности, качества конкретного офиса и условий договора аренды.
Готовый статус упрощает проверку объекта перед покупкой: можно оценить фактическое состояние, конфигурацию, оснащение и перспективы использования без ожидания завершения строительства.
Близость к DMCC Metro Station может быть важным критерием для потенциальных арендаторов и бизнеса с сотрудниками, которые пользуются общественным транспортом.
Для оценки ситуации в районе изучите разбор доходности Jumeirah Lakes Towers на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Перед покупкой специалист поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на подготовку помещения и ожидаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; условия аренды, спрос и затраты необходимо проверять применительно к конкретному лоту.

О районе

Jumeirah Lakes Towers (JLT) — деловой район Дубая с башнями вокруг озёр, офисными пространствами, заведениями повседневного сервиса и быстрым выездом к крупным городским магистралям. Indigo Icon Tower расположен в Cluster F, в окружении коммерческой и жилой застройки. Для регулярных поездок удобна Недвижимость у метро DMCC Metro Station: станция находится в 0,6 км от объекта и связывает район с ключевыми направлениями Дубая.

Кому подходит

Для личного использования: предпринимателям и компаниям, которым нужен готовый коммерческий объект в Jumeirah Lakes Towers (JLT) с доступом к метро.
Для инвестиций: покупателям, рассматривающим коммерческую недвижимость Дубая как актив для последующей аренды и готовым анализировать спрос, расходы и условия управления.
Для перепродажи: инвесторам, которые выбирают вторичный объект в сформированном районе и учитывают ликвидность конкретного помещения, его состояние и рыночную конъюнктуру.

Частые вопросы

Какая цена коммерческого помещения в Indigo Icon Tower?

Стоимость начинается от 690 000 AED. Итоговая цена зависит от конкретного предложения и должна быть подтверждена специалистом на момент сделки.

Это готовый объект или покупка на этапе строительства?

Это вторичный объект. Помещение можно рассматривать для собственного использования, подготовки к аренде или покупки как готового коммерческого актива.

Насколько близко находится метро?

Ближайшая станция — DMCC Metro Station, расстояние до неё составляет 0,6 км. Это удобно для ежедневных поездок сотрудников и посетителей.

Что известно об оснащении помещения?

Лот предлагается с частичной меблировкой. Также указаны балкон, лифт и парковка. Комплектацию, состояние и возможные дополнительные расходы рекомендуется уточнить до оформления сделки.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.