Коммерческая Metropolis Tower
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 486 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
До метро
1.4 км
До аэропорта
12 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Metropolis Tower, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Коммерческий объект в Metropolis Tower расположен в деловом районе Business Bay, Дубай. Это предложение на вторичном рынке от 486 000 AED для покупателя, которому важны готовый формат сделки, адрес в сформированной бизнес-среде и удобное сообщение с ключевыми районами города. До станции метро Business Bay — 1,4 км, расстояние до аэропорта составляет 12 км. В объекте предусмотрены балкон, лифт, парковка и частичная меблировка.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы по сделке и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Business Bay — центральный деловой район Дубая рядом с Downtown Dubai, Dubai Water Canal и магистралью Sheikh Zayed Road. Здесь сосредоточены офисные башни, отели, сервисы, кафе и городская инфраструктура, востребованная в рабочем ритме. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Business Bay. Для маршрутов общественным транспортом важна станция Недвижимость у метро Business Bay, расположенная на Красной линии метро Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая стартовая цена коммерческого объекта в Metropolis Tower?
Цена предложения начинается от 486 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного объекта и состав расходов следует подтвердить у специалиста перед бронированием или оформлением.
Это покупка на этапе строительства или готовый объект?
Объект относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: покупатель рассматривает существующую коммерческую недвижимость с заявленными характеристиками.
Как далеко находится метро Business Bay?
Ближайшая станция — Business Bay, расстояние до неё составляет 1,4 км. Перед покупкой стоит отдельно оценить наиболее удобный маршрут с учётом времени суток и выбранного способа передвижения.
Какие расходы по регистрации нужно учитывать?
Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его платит покупатель. Помимо него в финансовой модели обычно проверяют условия оформления, сервисный сбор и иные расходы, относящиеся к конкретной сделке.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Возможность применения правил к конкретной сделке необходимо подтверждать до оформления.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.