Коммерческая Pinnacle Building

Коммерческая в Pinnacle Building, Al Barsha — купить недвижимость в Дубае

Коммерческое помещение в Pinnacle Building расположено в районе Al Barsha, Дубай. Площадь лота составляет 116,2 м² (1 251 ft²), что позволяет организовать функциональное пространство под задачи компании, частной практики или размещение бизнеса. Объект предлагается на вторичном рынке, имеет частичную меблировку, балкон, лифт и парковку. До станции Dubai Internet City — 0,4 км, до аэропорта — 25,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Площадь 116,2 м² даёт запас для продуманной организации коммерческого пространства без необходимости искать несколько небольших помещений.
• Расположение в Al Barsha объединяет сложившуюся городскую инфраструктуру и удобный доступ к деловым направлениям Дубая.
• Расстояние 0,4 км до Dubai Internet City делает лот удобнее для сотрудников, клиентов и партнёров, использующих метро.
• Частичная меблировка может сократить объём первичных работ по обустройству после покупки.
• Наличие парковки важно для делового объекта: это практичный параметр для владельца, команды и посетителей на автомобиле.
• Балкон и лифт дополняют повседневный комфорт использования помещения, а вторичный статус позволяет рассматривать конкретный объект с понятными характеристиками.

Инвестиционный потенциал

• Коммерческие объекты в локациях с доступом к метро обычно рассматривают как формат для собственного бизнеса либо сдачи в аренду компаниям.
• Al Barsha находится в развитой части Дубая рядом с крупными деловыми и жилыми кластерами, поэтому локация удобна для оценки разных сценариев использования.
• Площадь 116,2 м² может быть интересна покупателям, которым важно совместить рабочую зону, переговорное пространство и административные функции в одном лоте.
• Вторичный объект позволяет предметно проверить его состояние, документы, возможные условия аренды и последующие расходы до сделки.

О районе

Al Barsha — сформировавшийся район Дубая с жилой, торговой и деловой инфраструктурой, удобный для ежедневных поездок по городу. Район связан с ключевыми магистралями и находится недалеко от деловых зон Dubai Internet City, Dubai Media City и Barsha Heights. Для этого лота особенно важна станция Недвижимость у метро Dubai Internet City: она расположена в 0,4 км и помогает выстраивать удобный маршрут для сотрудников и посетителей без привязки только к автомобилю.

Кому подходит

• Для жизни: лот не относится к жилому формату, однако может подойти покупателю, который ведёт собственный бизнес в Дубае и хочет объединить рабочие задачи с личным присутствием в городе.
• Для инвестиций: для приобретения коммерческой недвижимости с расчётом на сдачу в аренду после анализа спроса, условий договора, расходов на содержание и целевой аудитории арендаторов.
• Для перепродажи: для инвестора, который оценивает ликвидность вторичного коммерческого объекта в районе с метро, парковкой и понятной площадью 116,2 м².

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.