Коммерческая Spectrum Building

Коммерческая недвижимость в Spectrum Building, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

Коммерческая недвижимость в Spectrum Building расположена в районе Dubai Land, Дубай. Вторичный объект площадью 92,9 м² (1 000 ft²) подойдёт для покупателя, который рассматривает готовое помещение без ожидания передачи объекта. В лоте предусмотрены балкон, лифт и парковка, а частичная меблировка позволяет оценить существующее оснащение и планировать дальнейшую адаптацию пространства под задачи бизнеса. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 15,2 км, расстояние до аэропорта составляет 19,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

• Готовый формат покупки. Объект относится к вторичному рынку: можно сосредоточиться на проверке документов, технического состояния и сценария использования, а не ждать завершения строительства.
• Практичная площадь. 92,9 м² дают пространство для организации коммерческой функции с учётом конкретных требований владельца или арендатора.
• Частичная меблировка. Наличие части мебели может сократить объём первоначального оснащения, при этом помещение можно дополнить под собственную концепцию.
• Балкон в составе объекта. Это дополнительная функциональная зона, которую стоит учитывать при планировании пространства и осмотре помещения.
• Лифт и парковка. Данные характеристики важны для ежедневного доступа сотрудников, клиентов, посетителей и деловых партнёров.
• Адрес в Dubai Land. Район позволяет рассматривать объект как рабочее пространство для бизнеса, ориентированного на разные части Дубая.

Инвестиционный потенциал

• Готовый коммерческий объект можно анализировать с позиции собственного использования, сдачи в аренду или последующей продажи — выбор зависит от назначения помещения, состояния и рыночной ситуации на момент сделки.
• Площадь 92,9 м² позволяет предметно сопоставить объект с альтернативными коммерческими помещениями в Dubai Land по формату, качеству оснащения и условиям эксплуатации.
• Для оценки спроса и возможных сценариев владения полезно изучить обзор района Dubai Land для инвестора; итоговое решение стоит принимать после проверки конкретного лота.
• Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Dubai Land — крупная территория Дубая с жилыми, коммерческими и инфраструктурными проектами, где выбор объекта обычно оценивают с учётом автомобильной доступности и задач конкретного бизнеса. Посмотрите Новостройки в Dubai Land, чтобы сравнить готовый лот с предложениями на этапе строительства. Ближайшая для данного объекта станция — Недвижимость у метро Business Bay; расстояние до неё составляет 15,2 км, поэтому маршрут и время в пути рекомендуется проверить перед покупкой.

Кому подходит

• Для собственного использования. Покупателям, которым нужно готовое коммерческое помещение в Дубае и важно самостоятельно определить формат эксплуатации после осмотра объекта.
• Для инвестиций. Тем, кто планирует рассмотреть сдачу помещения в аренду после анализа спроса, условий договора, сервисного сбора и сопутствующих расходов.
• Для перепродажи. Инвесторам, которые готовы отслеживать состояние объекта, динамику аналогичных предложений и ликвидность готовой коммерческой недвижимости в районе.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.